离婚财产转让印花税怎么计收?
一、离婚财产转让印花税怎么计收?
离婚财产转让印花税的收取,需要当事人在带齐相关材料之后,在制定的工作日到当地的办理机构缴纳。印花税就是对经济凭证征收的税,这类经济凭证主要有合同、账簿等。印花税收取的比例一般是房产价的万份之五。契税是不同交的。
印花税的比例一般是房产价的万份之五。契税是不同交的。
但是,如果房子抵押还没有对贷款作出清偿的,是不可以办理离婚析产的,但是如果抵押权人同意的话,就可以办理,这时就需要提供抵押权人同意的资料。离婚办理房屋过户不征收契税但要交印花税。
那么关于夫妻离婚的财产分割,我国是怎么规定的的呢?《婚姻法》有明确的规定,婚姻法司法解释也做了进一步的解释和规定。我国采取的共同共有制,即共同财产共同所有,个人财产归个人,一般情况下,是不会考虑说婚内谁的工资高,谁赚得多,在离婚时就应该谁分的多,离婚时都是均分分割。离婚有协议离婚和起诉离婚,很多时候起诉离婚的原因就是财产分割问题引起的,财产分割虽然应该坚持均等原则,但是考虑到实际问题,在财产分割中也应该考虑到妇女的生活能力、工资情况可能普遍要低于男性,很多都是在家照顾孩子而没有工作,还有未成年子女,如果归女方带,应多补偿一些。
二、离婚房产分割印花税需要缴纳吗?
明确夫妻婚前财产婚后加名无需缴纳印花税。根据《印花税暂行条例施行细则》第五条规定,暂行条例第二条所说的产权转移书据。《婚姻法》规定,婚后约定一方的财产可以变为共同财产,所以夫妻婚前财产,婚后加名,是夫妻之间关于财产的一种处分行为,是夫妻之间对财产关系作出的一个约定,并不代表产权的变更,不是一般意义上所讲的普通的赠与关系。因此,按照现行规定,不属于《印花税暂行条例施行细则》第五条规定的征税范围,不需要缴纳印花税。
如果夫妻离婚分割财产是办产权转移,按照印花税《中华人民共和国印花税暂行条例》,需要按产权证载明的价值征收0.5‰ 的印花税。
夫妻双方在办理离婚手续时,若是协商分割了房产,那么在分割之后,需要按照规定,到当地的相关部门办理印花税的缴纳手续。不管是哪一方的民事主体,若是不缴纳该税额的,属于逃税的现象,那么是会受到相应的处罚的。
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