无权租赁合同是否有效
合同效力视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产,如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果未经追认的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。
《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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临时合同是否受法律保护?
律师解析:临时合同受法律保护。临时合同尽管是双方根据目前情况暂定的适用性合同,但根据相关合同法规定,只要合同是经过双方协商共同签订,出于双方当事人的真实意思表示,都具有法律效力。临时合同,只要遵守诚信、公平、互利的原则,不违反法律规定、不损害他人利益,同样...
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效力待定合同的定义是什么
律师解答:合同欠缺一定的要件而不生效。律师解析:效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。效力待定的合同是指合同已经成立但是不完全符合合同生效的要求,一般是合同当事...
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附条件的欠条有效吗?
律师解答:有效。律师解析:附条件的欠条只要不违反法律规定则一般有效的。附条件的欠条其实可以等同于附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条...
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公司可以和员工签订承包合同吗?
律师解析:公司可以和员工签订承包合同,公司与个人签订承包合同有没有效,要依据具体情况而定,如果不违反法律强制性规定的,一般具有法律效力。一般来说合同存在下列情形的就算违法:1、合同内容或情形违反法律法规强制性规定的;2、签订合同的主体是无民事行为能力人的;3...