合同审查

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撤销合同与解除合同有哪些区别

律师解析：撤销合同与解除合同的区别分别有：撤销合同针对的是可撤销合同，解除合同针对的是可解除合同；撤销合同必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，解除合同可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除，法律...
法律审核的方法有哪些？

一、注重商业实质，把握项目核心做法律审核，离不开对项目商业实质的把握，否则做出来的东西就会走样。好比盖房子，项目的商业实质是房子的主体结构和设计规划，而一个一个的合同条款是房子的一砖一瓦，一砖一瓦的堆砌不能背离房...
补充合同房产局能否备案

国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案，但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补...
法院对合同效力的审查

如果双方当事人对合同效力发生纠纷的，可以向人民法院提出申请，人民法院可以根据当事人的申请对合同的效力进行审查。《民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不...
借贷合同要包括什么内容

律师解析：借款合同包括的内容分别有：借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；借款合同的违约责任和争议解决方式等。借贷合同，是指出借人把一定数量的货币或种类物...
合同上能不能允许手动修改

律师解答：可以。律师解析：可以，一般修改之后需要盖章或者签字。根据法律规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致的意合，达成后对修改事项双方签字确认即产生效力。务实操作中，最好是签订补中协议，应...
合同对价什么意思

合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时，必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损...
审查购销合同应注意哪些问题

购销合同，即《合同法》(自2021年1月1日起废止)上所称的买卖合同，其内容一般包括当事人的名称和住址、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方法等条款。审查购销合同时要注意以...
什么是强制缔约义务

律师解析：强制缔约是指民事主体负有应相对人的请求，与其订立合同的义务或者是民事主体有义务向相对人发出要约以订立合同。前者为强制承诺，后者为强制要约。缔约义务人负有的必须向另一方当事人发出要约的义务或者对另一...
出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗

会规定，由出租人承承担。租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律...
供电合同一般有哪些内容

供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。值得注意的是，供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供...
租房交押金合法吗需要注意什么

租房交押金是合法的，租房交押金的注意事项：(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。(二)为避免纠纷，押金条款应详细。(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还。法律依据《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者...
合同中约定的免责条款怎样是有效的？

合同一经签订对双方都有约束力，很多人为了在合约的旅行过程中多一些权利少一些义务，就会在合同中增加一些免责的条款，比如：一旦交货，有问题就不再承担责任。可是不是怎么约定免责条款都是有效的，有些条款是无效的。一般根据...
合同金额错了怎样

律师解析：合同金额错了的处理方式是当事人可以补充协议。行为人补充协议有效的条件分别有：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；补充协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同是民事主...
如何合同纠纷管辖法院

律师解答：管辖地法院。律师解析：因违反合同而引起的纠纷后的起诉，合同中管辖法院未约定的，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖，如为保险合同纠纷，由被告住所地或保险标的所在地的人民法院管辖。因铁路、道路、水上、航...
借款合同和贷款合同的区别具体是？

1、合同定义不同借款合同，是指当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款。2、借、贷对象...
合同审查方法以及注意事项有哪些？

一、合同审查方法有哪些？1、合同主体合格性的审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注意的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。如果签约主体是法人，这一方面的审查要点至少包括以下...
借款合同会有哪些特点呢

律师解析：借款合同的特点：1.当事人和贷款有特定的范围。借款借款合同的贷款方只能是有借贷权利的金融机构（银行、信用社），而借款方必须是具有独立承担民事责任的法人、其它经济组织和自然人。2.以信贷计划为基础。3.借款合...
欠缺形式要件的婚姻能否撤销？

欠缺形式要件的婚姻能否撤销？仅欠缺形式要件的婚姻登记行为可以当作行政瑕疵对待，不应判决撤销。首先，婚姻登记行为不同于一般的行政行为。婚姻登记是对申请结婚双方身份关系的确认，表面上看是行政机关的行政确认行为，实质...
合同补充协议的拟定需要注意必备信息

合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：1、是双方当事人的基本信息需全面具体;2、是说明拟定补充协议的原因;3、是协议补充的内容或变更的内容。4、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。6、补充协议的形式...
借款合同是哪些合同类型

律师解析：借款合同的种类如下：1、按照借、贷的货币的币别分为人民币借款合同和外币借款合同；2、按照借款用途分为固定资产借款合同和流动资金借款合同；3、按照借款合同所采取的担保方式分为信用借款合同和担保借款合同。...
怎样规避合同履行过程中的风险

律师解答：有多种方式。律师解析：通过以下方式规避合同履行过程中的风险：1.请求债务人遵循诚信原则,及时履行通知、协助、保密等义务;2.请求债务人或第三人提供相应的担保;3.催促债务人及时在合理期限内履行等。合同是具...
无效合同与可撤销合同的关系

无效合同，是指因违反法律、法规要求，国家不予承认和保护的，不发生法律效力的合同。可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经生效的合同失效，成为无效合同，一般无效合同...
技术合同有什么特点

律师解析：技术合同的特点分别有：技术合同是双务合同、有偿合同；技术合同的标的是提供技术或与技术有关的行为；技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同；法律规定的其他特点...
签订合同时要审查对方的主体资格需要注意些什么？

无论是做什么生意，都是需要签订合同的。而且签订合同之前，很多都会审查对方的主体资格。那么签订合同时要审查对方的主体资格时需要注意些什么呢?审查时哪些又是重点呢?对此，本站的小编为您整理了相关问题的介绍，供大家参...