没签字的合同是否有效力
一、没签字的合同是否有效力?
合同没有签字一般来说对当事人没有法律效力。但是在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》
第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、合同订立的条件是什么?
订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义法。
当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
以上只是合同的一般成立条件法。实际上由于合同的性质和内容不同,许多合同都具有其特定的成立要件。
签订书面合同时,双方当事人要经过协商,并且意见统一后,遵循公平自愿的原则下签订合同即成立。双方当事人只要按照合同的约定来履行各自该承担的责任和义务,如若一方违约就要承担相应的违约责任。
-
合同要约发出后想撤回该怎么办
要约其实简单的来说是指的当事人的一方希望和对方订立合同的一种意思表示,是由要约人向受要约人发出的。那么如何合同要约发出后想撤回该怎么办?在下文中,就由本站小编就合同要约发出后想撤回该怎么办的问题为大家来做详细的解答。要约是可以撤回的。但撤回要约的...
-
房地产抵押合同自登记之日起生效是吗?
是的,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地...
-
采用数据电文形式订立合同有效吗?
一、采用数据电文形式订立合同有效吗?是有效的,采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点。当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。而采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点,...
-
关于怎么报复房东还不犯法
一、关于怎么报复房东还不犯法可以选择诉讼方式解决,与房东产生的纠纷一般是租赁纠纷,这类纠纷是属于民事纠纷,民事纠纷并不是警察管的,而是由法院进行处理。《中华人民共和国民事诉讼法》:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系...