解除和终止合同有什么区别
二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。
二者适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。
《民法典》第五百二十八条
当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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解除合同适用诉讼时效是否需要讨论
需要讨论。合同解除系解除权行使的结果时,为形成权及其行使的问题;合同解除系双方当事人协商一致的结果时,也不是请求权行使的表现。按照我国法及其理论关于诉讼时效与除斥期间的分工,这不属于诉讼时效制度管辖的领域,前者受制于除斥期间,后者适用合同法(自2021年1...
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中介的意向金可以退吗
需要看合同的约定,以及退款原因。首先,法律并没有直接规定意向金的性质,则需要看合同对意向金具体的约定,有可能是定金性质,也有可能预约金性质,也有可能是中介自行设立并由中介收取一般而言,在没有合同相反约定的情况下,如果是买方自己违约,那么定金是不予退换的,如果是...
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合同可撤销的期限是多久
合同可撤销的期限是1年,《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第五十五条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行...
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解除合同书怎么写
解除合同协议书要包括以下内容:1、用人单位与劳动者的基本信息;2、劳动者在用人单位工作的时间、部门和工资等;3、用人单位解除劳动合同的原因;4、工会的意见;5、何时向劳动管理部门报告;6、支付的经济补偿金的数额;7、劳动者和用人单位的签章和盖章等等。法律...