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合同违约律师解答

合同违约律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的合同违约律师解答方面的相关内容,解决您在合同违约律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注合同违约律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房东提前终止租房合同怎么赔偿

    房东提前终止租房合同怎么赔偿

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高...

  • 违约金与利息能否可以同时主张

    违约金与利息能否可以同时主张

    违约金的约定是签订合同的双方经共同协商,对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为,目的是为了保护遵守协议一方,同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下,违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带来的损失...

  • 房子买卖违约怎么处理

    房子买卖违约怎么处理

    只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履行,如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后,双方应当协商解决,如果协商不成,可以到法院起诉。根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百零七条规定,当事人一...

  • 违约责任如何赔偿损失

    违约责任如何赔偿损失

    违约行为发生后,通过根据以下顺序依次进行计算损失:一、有约定赔偿范围及计算方法的,优先依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法。二、没有约定赔偿范围的,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第113条第1款规定:“...

  • 服务合同违约金条款有什么

    服务合同违约金条款有什么

    1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物...

  • 购销合同违约金最高限额是

    购销合同违约金最高限额是

    购销合同违约金最高限额通常是不能超过违约造成损失的30%,违约方主张约定的违约金过高的,法院需以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,出裁...

  • 合同瑕疵履行要承担什么责任

    合同瑕疵履行要承担什么责任

    关于瑕疵履行违约责任的承担方式,主要体现在《合同法》(自2021年1月1日起废止):质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确受损方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要...

  • 违反合同的民事责任是什么

    违反合同的民事责任是什么

    一般是经济赔偿。民法通则第一百零一条(自2021年1月1日起废止)规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。合同法第一百零七条(自2021年1...

  • 违约金与继续履行合同能否并存

    违约金与继续履行合同能否并存

    是可以的。所谓违约金是指当事人通过协商预先确定的,在违约后做出的独立于履行行为以外的给付。违约金具有惩罚性和金钱给付性,它分约定违约金和法定违约金两种。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第114条规定:“当...

  • 合同违约金如何支付,怎么支付合同违约金

    合同违约金如何支付,怎么支付合同违约金

    如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可...

  • 合作合同中延迟交钱违约金标准

    合作合同中延迟交钱违约金标准

    违约金在当事人双方签订的《合作合同》中有约定的,按照约定的金额计算。如果付款方延迟交钱的违约行为导致收款方损失的,约定的违约金低于实际损失金额的30%或者高于实际损失金额的30%,当事人可以根据《合同法》(自2021...

  • 幼儿园合同违约金多少

    幼儿园合同违约金多少

    要看是什么违约,如果是劳动则一般不需要。因为劳动合同法规定劳动者是无须向雇主支付违约金的,只需提前一个月通知雇主解除劳动合同即可,相反雇主拖欠工资的行为是违法的,如果单位没有为你购买社保,你也可以要求用人单位为...

  • 建设合同违约赔偿是多少

    建设合同违约赔偿是多少

    这要根据具体的情况进行具体判断违约金适用的一般原则性规定是:合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部...

  • 违约金和定金可以同时并用吗

    违约金和定金可以同时并用吗

    不可以同时适用,可以选择适用定金或者违约金一种。定金和违约金都是为了防止一方在交易中违约造成损失而设置的违约责任。《担保法》(自2021年1月1日起废止)第89条的规定,定金具有解约功能,即不履行约定债务的,支付定金的...

  • 房车毁约合同怎么赔偿

    房车毁约合同怎么赔偿

    毁约是撕毁共同商定的协议、条约、合同,毁约不只是定义于格式文本,也体现在口头表现。合同一旦依法成立,受国家法律保护。如果毁约,守约方可以起诉至法院请求赔偿违约金。依据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第108条当事...

  • 签了居间协议没有签买卖合同违约如何处理

    签了居间协议没有签买卖合同违约如何处理

    签了房屋买卖居间合同后,由于各种原因,不能签订正式的买卖合同,主要涉及到定金和违约金的承担问题。在出现这种情况后,要注意收集有利于自己的证据。买方违约,定金不退。卖方违约要双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定...

  • 合同法违约金比例规定是多少呢

    合同法违约金比例规定是多少呢

    违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守...

  • 劣质奖品致人损害谁担责

    劣质奖品致人损害谁担责

    商业公司应当承担产品质量侵权责任。商家提供的奖品可以看作是种赠品,也就是说,商家与顾客之间形成了赠与合同关系。在赠与合同中,一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务,但也有例外,即在附义务赠与中,赠与的财产有瑕疵的,赠与人...

  • 两方协议毁约要赔钱吗

    两方协议毁约要赔钱吗

    要。合同一方若想违约的,若合同或协议中违约条款约定了违约金,那么违约一方应支付相应的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履...

  • 商品房买卖合同可以贷款吗

    商品房买卖合同可以贷款吗

    商品房买卖合同不可以贷款的,一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的,房产证贷款的必备材料就是房产证原件,具体如下,首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。...

  • 房产合同的违约金怎么算

    房产合同的违约金怎么算

    如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。...

  • 买卖合同违约的赔偿标准

    买卖合同违约的赔偿标准

    《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求...

  • 房子买卖合同违约怎么处理

    房子买卖合同违约怎么处理

    一方违约的,另一方可要求其按合同约定承担违约责任。违约责任承担方式有继续履行,赔偿损失,支付违约金等方式。...

  • 买卖合同约定了违约金是否可主张逾期利息

    买卖合同约定了违约金是否可主张逾期利息

    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定:出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过...

  • 租房合同违约怎么处理

    租房合同违约怎么处理

    甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于...