可以和分公司签订租赁合同么?
一、可以和分公司签订租赁合同么?
分公司可以对外签订合同。《公司法》第14条规定:“公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”
分公司,在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖,在法律上不具有法人资格,从根本属性上来讲,其属于总公司的一个分支机构。
分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。
分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照,同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。
总公司设立分公司的目的,就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务,从而达到总公司利益最大化的目的。
因此,分公司以其自己名义对外签订合同时,基于其合法经营权已经得到法律的认可,分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章,实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权,与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。
般情况下,分公司对外以自己名义签订的合同,只要在其经营范围内,或者虽然超出经营范围但签订合同内容不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定,应当认定该合同为合法有效。针对分公司超出经营范围对外以自己名义签订合同需要指出的一点,根据我国相关法律规定,分公司对外提供担保受到了一定的限制。我国《担保法》司法解释第17条规定:“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效;企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的,如果法人的书面授权范围不明,法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。”
分公司可以自己签订租赁合同,只要是分公司自己有自己营业执照就可以自己来签订相关的合同,承担一定的民事责任。但是不能签订超过总公司授权范围之外的相关的合同,那么合同将不会产生任何相关的法律效力。如果授权不明,那么法人的分支机构自行承担全部责任。
-
股票退市能够索赔吗在通
一、股票退市能够索赔吗在通常情况下,股票退市,散户只能自认倒霉,但也有一些特殊情况,股民可以要求上市公司给予赔偿。比如,股票是因为违规、内幕交易、业绩造假或者上市公司因自身错误导致的退市,是可以要求赔偿的。通过以下方式对股民进行补偿:1、退市公司原在...
-
民法典中融资居间合同是否有效,企业融资方式有哪些
一、民法典中融资居间合同是否有效融资签订的居间合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
-
法律援助机构受理援助申请可以延长审查期限吗
一、法律援助机构受理援助申请可以延长审查期限吗法律援助机构审查援助申请时,如果认为申请人提交的申请材料需要查证的,可以适当延长审查期限。《办理法律援助案件程序规定》第十三条法律援助机构应当自受理申请之日起7个工作日内进行审查,并作出是否给予法律援...
-
店铺的营业执照可以抵押贷款吗
一、店铺的营业执照可以抵押贷款吗1、可以作抵押,能贷款。2、营业执照的正副本是具有同等法律效力的,在实质上是没有区别的。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土...