强制执行拍卖凶宅
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的,否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括:拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是犯罪嫌疑人、被告人,对于诉讼参与人和案外人不得采用强制措施。
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法院强制执行,只有一套房会被拍卖吗
首先,法律从来没有规定被执行人只有一套住屋时不可以强制执行。 人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住屋屋和普通生活必需品后,可予以执行。 再者,司法实践中一般是这样掌握必需的居住屋屋的。
1、租赁的住屋同样可以居住,可以满足居住条件,所以,有收入能够租赁住屋的情况下,现居住的房屋就不是必须的住屋;
2、如果没有收入来源不能租赁房屋居住,那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住屋管理办法》所规定的人均廉租住屋面积标准相适应,(该办法规定:城镇最低收入家庭人均廉租住屋保障面积标准原则上不超过当地人均住屋面积的60%。)被执行人超过人均廉租住屋面积标准的部分不是必需的房屋。
3、如果被执行人的房屋设定了抵押,则不考虑是否必需的问题。“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。”对已经设定抵押的被执行人居住的房屋,在六个月内不得强制迁出。就是说给被执行人六个月的宽限期,过了六个月的宽限期,可以强制迁出。 因此,如果被执行人的房子为别墅或其本身具有相应的收人能力可以租房,那么人民法院可以强制执行该套房屋。
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