重庆住屋公积金贷款需要什么条件
每个地方住屋公积金贷款的政策都不一样,那么在重庆住屋公积金贷款需要什么条件呢?有什么政策呢?二手房贷款的条件又是什么呢?请阅读下面的文字了解。
重庆住屋公积金贷款政策
重庆住屋公积金贷款买房条件包括以下几个方面:
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过屋价的七成,个人最高贷款额度为50万元,两个人以上共同购买同一住屋最高贷款额度不得超过80万元。
重庆市二手房住屋公积金贷款政策
(1)按时足额缴存住屋公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;
(2)在重庆市城镇购买再交易住屋;
(3)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
(4)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
(5)同意用所购住屋作抵押;
(6)同意办理住屋置业担保或贷款综合保险;
(7)所购二手房符合下列条件:
1产权关系明晰,可在住屋二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;
2房屋使用年限不超过15年。
(8)公积金中心规定的其他条件。
在您准备使用公积金贷款买房是,能有充分的准备,希望对您有所帮助。
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