住屋公积金贷款的额度、期限有何限制
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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在办理住屋公积金贷款时,是否有最高额度的限制
所购住屋的房屋所有权证,公积金贷款和商业性住屋贷款的贷款期限必须一致.贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年,信用良好。三;4、契税完税计税金额不一致时。3.借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份;8.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%;10;9、贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住屋公积金6个月以上。办理组合贷款的、土地证原件及复印件三份(自签发之日起一年内),且土地性质为国有出让住宅用地。4、贷款对象及条件1;3.借款人配偶户口证明(已婚)原件及复印件两份。四。3、贷款期限1.贷款期限最长不超过30年;5.借款人户口证明原件及复印件两份一.房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份(自签发之日起三年内),取最小值.申请人有不低于所购住屋全部价款的20%的资金作为购房的首期付款.契税完税证原件及复印件两份(自签发之日起一年内)。4,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住屋组合贷款)。6。2;6;2。2.合同价与评估价值.申请贷款总额不超过所购住屋屋价总额的80%.借款人身份证明原件及复印件三份,并同意以所购住屋的全部产权作贷款抵押。二。5.借款人配偶身份证明(已婚)原件及复印件三份,按最低的一项计算。5,有偿还贷款本息的能力.《住屋公积金个人借款申请表》一式两份.最高贷款限额为40万元;11。2.具有稳定的职业收入.具有常住户口或有效居留身份.贷款额度确定后仍不足以支付购买住屋全部价款的.申请人夫妻双方住屋公积金账户余额总和的20倍.申请人必须是购买自住住屋:1;7、申报材料1.预付购房款票据原件及复印件两份-
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