深圳公积金贷款能贷多少?
一、最高额度
深圳住屋公积金贷款额度的计算,要根据深圳住屋公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照深圳住屋公积金账户余额计算的最高可贷额度来说,不管是个人贷款还是夫妻共同贷款,可贷额度不能超过公积金账户余额的14倍。
2、按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度个人最高可贷50万元,夫妻共同贷款最高可贷90万元。
3、对购买深圳首套住屋且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住屋的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女, 下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套深圳住屋的家庭,首付款比 例不得低于60%,担保款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
二、相关方式
说了这么多标准条件,借款人当然是觉得能贷款的越多越好,那么如何贷款到最高额度?其实这里可以从你的工资收入明确的看出来,也就是说,你只有在工资达到了一定数值及其以上,就可以贷款到最高的额度。
以个人贷款来说:公积金账户余额至少35715元,同时月收入至少达到4353元。
以夫妻贷款来说:夫妻公积金账户余额之和至少64286元,同时夫妻总收入至少7834元,即平均每人月收入需要达到3917元。
综上所述,在深圳市使用公积金贷款能贷多少在一定程度上根据工资收入的高低,贷款的最高额度和贷款比例来确定,同时也可分个人或者夫妻共同贷款,不同类别具有不同贷款额度。使用公积金贷款受到法律的层层界定,公民应严守此界定,根据相关条件获得定量的贷款,满足自己的需求。
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