土地使用证和房产证不是一个名字吗
房产证1.19W
买了房子之后你只有办理了房产证,房子才是彻底的属于你,要是你没有办理房产证,你自己的房子就有可能会被他人给侵犯了。有些人拿到了土地使用证,对房产证办理手续不了解,土地使用证满了怎么办理房产证看看本站网小编收集的资料。
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土地使用证是房产证吗
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。-
房产证加名的情况有哪些
一、房产证加名的情况有哪些按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。(一)赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一...
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农村的房产证在哪里办理
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
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买的车库没有房产证
随着私家车的大量增加停车越来越难,车位价格也不断上涨,因此很多人在是否买个车库这一问题上纠结不已。车库的权属问题一直是一个焦点问题,有的车库可以单独的办理产权证,有的则不能,那么独立车库有房产证吗,车库没有房产证合法吗下面一起来看看吧!精选律师·讲解实...
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农村土地使用证和房产证的办理流程是什么
一、农村土地使用证和房产证办理的流程是什么?一)农村土地使用证办理流程1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签...