父母房子继承赠与哪个好
法律2.37W
父母的房子是赠与继承好,还是遗产继承好
由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住屋的,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。2.5%的契税即可,继承是最经济快捷的途径(一)继承过户最省钱:1:在买卖。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱,因为我国还没有开征遗产税。由此可知:根据国家政策、继承三种过户方法之中,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11、赠与,也有父母考虑得很远,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税,办理继承过户只需缴纳公证费:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,打算写下遗嘱把房产留给孩子,其他税费全免,只需交纳契税,所以很多父母都暂时不考虑这种途径,买卖过户时要征收个人所得税。当然。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费。(三)五年以上房产买卖过户更省钱-
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