房产独家代理合同是否有法律效力
口头合同是否具有法律效力
人们往往错误地将合同理解为“书面合同”,认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。
其实,除了书面合同以外,合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存在的。例如:我们日常购物时的讨价还价,从法律角度看就是一个订立合同的过程。
口头合同和书面合同一样具有法律效力,并且订立过程很方便快捷。
只是由于口头合同一旦发生纠纷,很难证明合同当事人的真实意思,因而对于一些较为重大的事项,还是建议尽量采用书面合同。另外,有一些特殊事项,法律规定只能采用书面合同的形式,口头合同是无效的。
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