改革完善农村宅基地制度
改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度
政策解读:试点宅基地改革,基本原则是一户一宅,未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置,国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。
无论是生活在城市还是乡村,新一轮的经济建设需要基础设施的更新换代,基建的更新就意味着土地的重新规划,应运而生的就是土地征收,土地征收政策的好坏就决定大家的利益多少。因此,对于土地征收我们不仅仅要做好对土地规划的了解,更重要的是明白相应的征收政策。
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