个人房屋租赁期间其他约定事项
房屋租赁合同其他约定事项有哪些
房屋租赁合同应当约定以下事项:
1、双方当事人的情况,确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
2、承租人承租房屋的用途,是仅能用于居住,还是可以有其他用途,如办公等。
3、租赁期限,合同中要约定租赁的期限。
4、房租和房租的支付方式
住屋租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
5、租赁期间房屋维修责任
出租人和承租人协商确定,租赁期间房屋维修责任由谁承担,没有约定的,依法由出租人承担
6、承租人是否有转租权,应当在合同中约定清楚,如未约定,承租人不得转租。
7、违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,如,出租方提前收回房屋或承租人逾期缴纳租金等。
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三条中所说的数额较大是多少,怎么定性的《刑法》第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年...
-
你好请问无证驾驶酒驾出事故后如何赔偿
你好请问无证驾驶酒驾出事故后如何赔偿(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行...
-
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年这要看触犯的是什么罪名。当事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影响量刑,但犯罪未遂会比照既遂从轻或减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第18条规定【特殊人员的刑事责任能力】醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。第23条规定【犯罪未遂】已...
-
你好问一下醉驾醉酒驾驶撞死人怎样量刑
你好问一下醉驾醉酒驾驶撞死人怎样量刑醉驾酒驾撞人,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...