房子贷款抵押签合同需注意什么
房产抵押贷款需注意什么
1、抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品等消费项目;据了解,目前抵押消费贷款的用途主要是装修。另外,近期央行将审查违规放贷,抵押贷款政策偏紧,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。
不得不说现在很多房子都是贷款买的,而此时虽然自己可以实际占有房屋,但房屋的所有权是被抵押在了银行的。可是之后当事人想办理房产抵押贷款来获得资金来作他用,其实这样也是允许的,但同时也作出了严格的条件限制。也就是说只有在符合条件的情况下。
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