回迁房质量很差
回迁房质量怎么样
回迁房的修建如果是同一个开发商,同一个施工队,哪在建筑质量上不会有什么差别,但在房屋的户型跟格局会有很大的差别,这事必然的,只要建筑商是有资质的就没问题。
如果回迁房出现问题那也可以通过正规渠道维权,房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”
需要联系有权机关对房屋质量进行鉴定,在拿到鉴定结果后,需要及时联系开放商,协商赔偿事宜,当然也可以联系政府部门,若协商无法达成一致的,可以书写诉状后向人民法院起诉。需要注意的是,对于在限定期限内没有提出得到赔偿诉讼请求的,逾期将失去胜诉权。
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