遗产分割协议可以委托签署吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
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签署房产分割协议的注意事项是什么
为防止自己过世后子女为遗产问题产生纷争,在生前就召集子女一起来签订财产分割协议是可取的,但在签订协议中要注意几个问题:
1、处分的财产必须所有权明析,即是属于自己的或家庭成员的,不能涉及协议外人员。
2、协议参与人员要齐全,至少应当包括法定第一顺序继承人,即父母、配偶、子女,遗漏了任何一个,都会为日后产生纷争埋下隐患。
3、分配比例合情合理,分配方式切实可行。
4、老年人从保护自己合法权益角度出发,可在协议中附条件,例如案例中李某的作法,房屋我要赠与孩子,但先不过户,如果孩子对我不好,我就撤销赠与。或干脆就写一个《遗赠抚养协议》,相关内容,可以委托专业律师代笔,包括委托律师做遗嘱执行人都是可以的。
综上所述,老人同子女签署房产分割协议,最好找一个见证人,比如村委会成员或者律师。在这份协议里面,写清楚要分割的房产情况、分割办法、子女所占份额、赡养义务等。各方都应该在协议后面签字,老人在生前写这种协议目的就是为了防止今后子女争夺房产闹矛盾。
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