转让合同有效期是多少年,法律怎样规定
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转让合同有效期是多少年,法律怎样规定
依据规定,依法成立的合同是有效的,而债权转让符合规定的,自签订转让合同时生效,转让合同有效期是债权转让合同完成后三年。一、土地转让合同的效力是什么
土地所有权转让合同属于无效合同,依法成立的土地使用权转让合同是有效的。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
二、不良金融债权转让的效力是什么
金融资产管理公司受让不良债权后,自行与债务人约定或重新约定诉讼管辖的,如不违反法律规定,人民法院应当认定该约定有效。金融资产管理公司在不良债权转让合同中订有禁止转售、禁止向国有银行、各级人民政府、国家机构等追偿、禁止转让给特定第三人等要求受让人放弃部分权利条款的,人民法院应认定该条款有效。
三、转让房产时必须登记吗
房地产转让必须登记才能生效。登记是房地产公示的一种方式,只有公示才能产生物权变更。如果不登记,房屋转让无效,但房地产转让合同仍然有效,但合同只产生债权债务关系。房地产转让是指自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地产转让给他人的法律行为。当事人之间订立房地产转让合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立之日起生效。
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