借贷中欠款人死亡的房子归谁
借贷中欠款人死亡的房子归谁
如果是个人财产先用来清偿债务。
1、债务人死亡,其民事主体资格丧失,民事权利能力也丧失。
2、但债权债务关系不会消失,债务也不会消失。
3、所欠债务应该由遗产继承人在遗产范围内承担偿还责任。
行动建议:
1、债权人要跟债务人的遗产继承人进行谈判,说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务,剩下的部分才是遗产。
2、如果跟债务人的继承人不能协商好的,要向法院提起诉讼索回欠款。
3、而提起诉讼时,还需要清楚债务人的遗产是否已经进行分割,根据不同的情况争取回自己的利益。
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