别人在我家宅基地上盖房子
法律2.9W
碰到别人在我家宅基地上盖房子的情况该怎么办?
房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 在我国,在土地上建造建筑物须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件,所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。 在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人并不能取得建筑物的产权,而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有。-
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