广州市天河区人民法院民事判决书
法律2.67W
萍乡市安源区人民法院?民事判决书
你好????1、判决书中在最后的说理部分对与抵押合同是这样认定的:“因原告并未诉求行使抵押权,故抵押合同的效力不作认定。”????法院之所以这样认定,是由于你在起诉时没有要求实现抵押权,法院当然不会超出你的诉讼请求作出判决。????2、如果你现在起诉要求实现抵押权会如何?????你有两个抵押权,一是宾馆经营权的抵押权,二是宾馆房屋所有权的抵押权。????其中,宾馆房屋抵押权虽然没有办理抵押登记,但是仍然是有效的,不论是否办理登记,都是有效的。法律依据为《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”????但是你对宾馆经营权的抵押权是无效的,因为宾馆经营权不属于财产权利,根本不能作为抵押物,在宾馆经营权上无法设立抵押权。????3、现在,建议你再次起诉要求实现对房屋所有权的担保物权,法院判决之后,你就可以申请执行了。????4、你所述你手中的抵押合同得到法律上的认同并起诉于法院?你的诉讼请求是如何写的?法院是如何判的?从本案判决来看,法院从来没有认可你的抵押合同的效力,这只是你的误解。而且就本判决来讲,虽然你没有要求实现担保物权,但是你仍然是可以申请执行的,你可以申请拍卖房屋,并对拍卖价款受偿。执行局为什么不给你执行?我很奇怪你的申请执行的请求是如何陈述的?????5、如有疑问,请继续追问。-
你好问一下针对于怎样判定交通肇事逃逸
你好问一下针对于怎样判定交通肇事逃逸关于交通肇事逃逸,法律上是有严格的认定条件的,首先构成交通肇事逃逸的前提是事故后果需要达到构成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情节轻微、无人员伤亡、负次要或者次要以下责任、无重大财产损失的,是不构成交通肇事罪,不构...
-
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年
我想问一下关于喝醉酒犯罪未遂判几年这要看触犯的是什么罪名。当事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影响量刑,但犯罪未遂会比照既遂从轻或减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第18条规定【特殊人员的刑事责任能力】醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。第23条规定【犯罪未遂】已...
-
我想问一下针对喝酒没喝醉驾驶机动车会怎么
我想问一下针对喝酒没喝醉驾驶机动车会怎么2、第一次饮酒驾驶被处罚过,再次饮酒后驾驶的,直接吊销机动车驾驶证,处10日以下拘留,加罚款1000元以上2000元以下罚款。3、如果驾驶的是营运机动车的,比普通机动组更严重,直接吊销机动车驾驶证并且5年内不得重新取得机动车...
-
交通伤残鉴定五级赔偿标准
交通伤残鉴定五级赔偿标准根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定:第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,应当...