拆迁补偿是否列入项目建设投资
建设项目年度投资计划审批
(一)承办部门:所在市发改委投资处。
(二)申报资料:
1、书面申请;
2、国家或省、市发改委批复项目可行性研究报告;
3、规划部门出具的建设项目规划许可意见;
4、跨年度建设项目,需提供市发改委上年度下达的年度投资计划。
(三)申办程序:有行政主管部门的开发商,由主管行政部门转报申报资料;无行政主管部门的开发商,可直接上报市房地产开发管理办公室,申报资料由该办转报市发改委。市发改委在收到申报资料后进行审查,对符合条件的,市发改委予以批复。
(四)办结时限:在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。
综上所述,关于房地产审批手续主要包括两个方面,一方面是工程建设项目立项,将申请书、资金证明、土地证、可研报告等资料提交所在地的市发改委审批,另一方面是房地产项目立项,将相关资料提交市房地产开发板审批,通过招拍取得土地使用权后转至发改委审批。
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