一个人该买房子
一个人买房子可以按揭吗
1.离婚后一个人可以按揭买房,只要信用好,可以办理款的,当然如果有房产。可以办理抵押贷款。
2.申请条件:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力,借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
3.需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。屋价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,开发商的收款帐号1份。(借款人应提供的材料) 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
5.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份,收入证明(银行指定格式),所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
不过在向银行申请按揭贷款的时候,需要看申请人是否满足规定的条件,因而也不是所有的人向银行申请按揭贷款,最终都是会获得贷款的。而要是无法获得贷款的话,则就有可能需要对卖方承担违约责任,这是很不利的。
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