征地拆迁纠纷中律师的作用
征地拆迁纠纷是现在社会多发的纠纷之一,征地拆迁往往伴随着巨大的利益,对于被拆迁人来说,如果最大化自身的合法权益,是非常重要的。下面我们就来介绍一下征地拆迁纠纷中律师的作用。
征地拆迁纠纷中律师的作用是巨大的,其主要的作用主要表现在:
第一,维护当事人的权利;第二,监督政府拆迁行为;第三,维护法律的尊严;第四,引导当事人通过正规的途径解决法律问题,维护法律秩序。
律师是当事人与拆迁单位、政府沟通的桥梁;当事人正规法律途径解决问题的引导者;当事人权利的最终维护者;法治的宣传员。
律师代理被征收人,对涉案项目是否合法(包括程序和实体上)进行调查;对补偿安置方案是否合理提出意见;对于被征收人的财产和人身受到侵害的,代理和帮助委托人通过法律等正当程序进行诉讼和控告,从一定程度上维护了委托人利益,维护了法律权威,也使得政府部门或者有关实施单位,不会任意而为。
需要注意的是:《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这是法律明确规定的,既然是搞工程,进行建设,就应该遵守法律规定。现在很多拆迁行为发生在补偿之前,这是明显的违法行为。
被拆迁人作为社会的一员,在涉及公共利益确实需要征收、征用的时候,理应作出一定的牺牲和让渡;但是,作为征收方来说,必须严格遵守法律、尊重物权和人权,不能以公共利益之名,随意剥夺损害公民个人利益。以上目标的实现,要通过社会文化水准、理念、观念、道德素质、法律的完善、法治进步等各方面的共同推动。
这种统一从个人角度看,主要体现在配合拆迁部门的工作,积极完成拆迁工作,支持地方建设;同时获得合适的经济补偿,保障被拆迁人在失去土地和房屋后正常的生存、发展。
从公共利益角度看,拆迁单位应当严格依照职权和规划项目的要求与被拆迁人就拆迁、补偿等事项协调,以合法、合理的程序完成拆迁;同时要及时、足额、方法适当地支付被拆迁人经济补偿,保障其生活。
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