商鋪租賃合同需要注意
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
商鋪租賃合同注意事項
商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大,在簽訂合同時,雙方既要考慮怎樣履行合同,又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種:
第一,商鋪出租方違反約定,使承租方的合法利益受到損害。
第二,由於第三方原因使合同無法繼續履行時,如何解除合同。
第三,由於自己的經營情況發生變化,如業務經營不善,承租方需要終止協議的處理事宜。
有的人為了自行創業,會根據自身的需求,進行商業用房的租用,商業用房的地點以及大小可以自行選擇。但是在簽訂商業用房租賃合同的時候,還是需要我們對其相關條例有簡單的瞭解,防止事後造成不必要的麻煩,引發民事糾紛,造成經濟損失等等。
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簡易商鋪租賃合同模板
簡易商鋪租賃合同模板出租方(以下稱甲方):身份證號碼:聯繫電話:承租方(以下稱乙方):身份證號碼:聯繫電話:甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於____街____號,建築面積______平方米。二、租賃期限...
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開發商商鋪招商租賃合同
精選律師·講解實例開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的,破產企業的房屋建築作為破產財產,必然要進行拍賣或變賣,所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產,其權屬同樣會發生變化。在破產案件中,對於破產企業以其所有的房屋建築物或...
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商鋪租賃合同終止協議範文
商鋪租賃合同終止協議範文立書人:________________(即出租人,下稱甲方)________________(即承租人,下稱乙方)茲因甲方基於鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止________年________月________日與甲方所籤,標的物坐落於________________________樓頂或屋凸之...
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房屋商鋪出租合同範本2021
房屋商鋪出租合同範本2021甲方:乙方:根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,本着平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自願簽訂本合同,雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點:_________。租賃...