簡單的商鋪出租合同範本
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權利義務,經協商一致,訂立本協議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位於,出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
二、租期從年月日至年月日止(即:年),租金為每年元(大寫:元整)不變,其中年月日乙方支付該年度租金元,大寫元整;年月支付年全年度租金
元,大寫元整;年月支付年全年度租金元,大寫元整;年月支付
年全年度租金元,大寫元整;
年月年全年度支付租金元,大寫
元整。每年乙方必須按時支付租金。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金後重新簽訂協議。
四、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。
五、本協議在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決,協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內違約,則甲方只退本年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。
七、本協議未盡事宜,可經雙方協商作補充規定,補充協議與該協議一樣具有同等效力。
八、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字:乙方簽字
(代理人簽字):(代理人簽字):
手機號碼:手機號碼:
年月日
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