商業網點租賃協議
商業網點租賃協議
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲乙雙方經過協商,就甲方商業門市房租賃事宜達成以下協議:
一、 甲方願將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________.面積:________平方米。
二、 租賃期限:租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、 租賃價格及付款方式:租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整),乙方租賃______年,付款方式為一年一交,乙方必須在每年的9月1日之前,將租金交給甲方。
四、 租賃期間此房產生的取暖費、物業費、水電費、衞生費、土地費等,以及和經營有關的一切費用,均由乙方負責。
五、 租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,轉借,營業期間不得在此房處進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
六、 租賃期間,乙方可根據需要對房屋進行裝飾,裝潢,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變,必須經物業管理人員和甲方同意後方可進行。否則造成經濟損失及一切後果,乙方要根據實際損失進行賠償。
七、 租賃期間,乙方要承擔房屋內部的安全防範工作,乙方要注意防火,防盜,保衞安全,以及門前三包,如乙方原因引發的火災,盜竊等人為災難,所造成的損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
八、 違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或自行將房屋轉租,轉包則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,並且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業費等費用,逾期不交,甲方有權終止合同,所造成的一切後果由乙方自行承擔。
十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理;停止營業時,應鎖好門窗, 檢查水、 電等設施是否關好, 不準在經營場所留宿人員,否則,甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰,或解除合同,所造成的一切後果由乙方負責。
十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施,如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失,乙方應根據所造成的後果,作價 賠償,後果嚴重者除追究法律責任,同時,甲方有權解除合同,租金及相關費用不予退還。
十二、 乙方必須在每年規定的時間內將下一年度的租金支付給甲方。否則,甲方視為乙方放棄租賃意項,到期後甲方則收回房屋。
十三、 合同期滿時,要保證所承租處的公共設施完好無損,如有損壞要照價賠償,並把房屋清理乾淨。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等,由乙方自行承擔。
十四、 乙方如有意項繼續承租,應提前一個月向甲方提出書面申請。
十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款,如有違約,將由法律部門追究其法律責任。
十六、 本合同一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
身份證: 身份證:
手機: 手機:
宅電:
附乙方代表人身份證複印件一份。
宅電: 年 月 日
-
實用商鋪房屋租賃合同範本
實用商鋪房屋租賃合同範本甲方(出租方):乙方(承租方):根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自願的基礎上,就乙方承租甲方房屋的相關事宜,簽訂本合同,共同遵守執行。第一條租賃房屋的基本情況:甲方將其位於出租給乙方使用,出租房屋面積經...
-
商鋪租賃合同標準樣書
商鋪租賃合同標準樣書出租方:________以下簡稱甲方承租方:________以下簡稱乙方經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:一、租金:共____個門面每個____元月,共____元月,交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____...
-
包子鋪店面租賃合同的範本【最新版】
包子鋪店面租賃合同的範本【最新版】出租方(下稱“甲方”):註冊地址/身份證號:承租方(下稱“乙方”):註冊地址/身份證號:鑑於:1、甲方是位於______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。...
-
商鋪租賃合同條款加第幾年遞增
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...