公主嶺土地使用税税率怎麼計算?
國家在土地使用税的相關計算辦法上是相對的,也就是説,如果要計算公主嶺市的相關土地使用税的話,就意味着需要了解公主嶺市是屬於大型城市還是中小城市?根據相關的説法,公主嶺屬於中型城市,應該按照每平方米1.2元計算。
土地使用税每平方米年税額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的税額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用税額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分為若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內,制定相應的適用税額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
計税方法
●公式
應繳納税款=納税人實際佔用的土地面積×納税人所佔用土地對應的等級税額標準。
●例子
市民李先生在福田區華強北擁有一套300平方米的商鋪,該商鋪所在寫字樓的容積率為5。那麼,根據現有的徵税標準土地等級劃分,李先生的該處物業所屬的土地等級為一級,每平方米年税額為30元。則李先生所需繳納的2007年度的土地使用税應該為300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年税額)/12(12個月)×2(11、12兩個月份),即300元。而此後該處每年需繳納土地使用税則固定為:300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年税額),為1800元。
具體的計算方式相比,小編也給您詳細的列出了有關的公式,也就是説,需要當事人的使用面積,以及當地的税收標準,做乘法就能得到相關的土地使用税,那麼綜合文章的全文我們能夠知道了,在土地使用税的税率政策上也是有不同的。
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