非營業用地土地使用税徵税標準是多少

時間：2023-12-13 18:43:22瀏覽：2260次來源：本站小編整理非營業用地的土地使用税徵税標準並不是固定統一的，在法律規定的範圍內，各地税務機關可以根據本地的經濟發展狀況，市政建設狀況等相關因素確定徵税標準，比如在大城市，土地使用税的徵税標準是每平方米1.5元到30元不等。

一、非營業用地土地使用税徵税標準是多少?

非營業用地土地使用税徵税標準不是法定的，各地的土地使用税徵税標準是當地税務機關規定的。

《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》

第四條 土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

第五條 省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

二、土地使用税的納税義務人怎麼確定?

1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。

2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納税人。

3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納税人;

4、土地使用權共有的，共有各方都是納税人，由共有各方分別納税。

三、土地使用税的免税範圍有哪些?

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;

(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

土地使用税的徵税標準主要取決於土地的區位登記跟當地的經濟發展水平，比如在北京，並不是全北京的土地使用税徵收標準都是一樣的，市中心跟偏遠郊區的土地市場價值本身就不一樣，徵税標準肯定也有差別，徵税標準應該以當地税務機關的通知為準。