安置房能分期付款多久
安置房3.25W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
我是江蘇沭陽的請問拆遷安置房可以辦理分期付款嗎
上海拆遷安置房房產證怎麼辦理?上海拆遷安置房房產證的辦理必須先確保建成的安置房,已經依法取得產權大證,即開發商辦完了一棟房子的產權總證,在沒有分割到各個業主的情況下叫大證。在此前提下,上海拆遷安置房房產證才可按普通房產證手續辦理。按國家規定,拆遷安置房應當使用依法徵收後的國有土地安置,並且為住户辦理雙證(即土地證和房產證),土地證的性質應當是劃撥,今後安置户若要上市交易應當補繳土地出讓金。但是,由於當前各地區發展迅速等原因,有的地方可能出現將還未徵收的集體土地用於了拆遷安置,建成的安置房當然在沒有依法徵收和辦理大的產權證登記以前,是無法為安置户辦理雙證的。因此,你首先可以瞭解其是否已經辦理了大證(安置小區大的產權證),若辦理了即應當為住户辦理分户雙證;若未辦理,那就要等今後政府即委託的安置主體取得大證後,才能為你們辦理雙證。由於拆遷安置房大多屬於小產權房,即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。有的地方有政策:拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,變成商品房性質後,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。-
進賢安置房分配程序
安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋,也就是説這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。而安置房雖然也是可以上市交易,不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定,如果沒有達到規定的條件,自然也是不能進行買賣的。而...
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房改房產權共有人界定是如何規定的?
其實目前我國市面上的房改房已經比較少了,但是歷史上遺留下的房改房還是需要經過處理和安置的。並且房改房在購買和使用的過程當中,對於共有人的界定我國政府也有着明確的規定。因此大家在生活當中,即使所使用的房產性質為房改房,也是需要謹遵國家規定的。下面小編...
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安置房買賣合同書怎麼籤?
一、安置房買賣合同書怎麼籤?安置房買賣合同書在雙方當事人協商一致的情況之下,完全自願簽訂。拆遷安置房買賣合同(未辦房產證)簽訂範文合同雙方當事人:出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_________________________________________(房屋共有...
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按人頭分安置房房產證是老婆婆名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...