農村宅基地到底怎麼變錢?
在咱們廣大農村地區,除了土地值錢,還有一樣東西值錢,那就是宅基地,這個東西真可謂是固定資產啊,那麼,農村宅基地到底怎麼變錢?最快的變現方式是什麼?
一、宅基地可以流轉變錢
現在農村宅基地是可以流轉的,但是為了農村財產不流失,政策上還是有限制的,就是隻限於農村集體內部流轉,這就讓農村的宅基地沒有了市場意義,長遠來看有利有弊,利就是可以保護農村的資產,弊就是難以實現宅基地的實際價值。
不過現在土地可以有償退出,農村宅基地也在嘗試這個方向,但還是僅限村集體內部,這樣就難以發揮市場效力。
二、宅基地可以貸款
這個還是比較實用的作用,大家都知道農村貸款是相當的費勁,手續繁多金額還少,關鍵就是咱農民沒有多少被承認的抵押物,現在已經做了試點,農村宅基地確權後可以抵押貸款了,這就等於承認了宅基地可以作為農民貸款的抵押物,對於農民貸款,宅基地會起到相當大的作用。
三、宅基地有償退出是最快的變現方式
現在已經在嘗試農村宅基地有償退出方式,雖然只限村集體內部,但這樣就可以把宅基地直接變成錢了,不過估計還是低於咱們農民的心理預期的,而且為了那麼點錢放棄宅基地還是有點不划算,這個就得看個人是怎麼考慮的吧。
不過總的來説,農村宅基地以後會具備越來越多的功能,也會越來越值錢,什麼事情還是要長遠考慮,不能為了眼前利益而輕易放棄。
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