城鎮宅基地買賣合同協議範本是怎樣的?
宅基地是一種集體所有物,雖然價格相比於昂貴的商品房來説偏低,但是城鎮宅基地的買賣行為需要滿足特定的條件才能進行。所以,購買方與出售方都在簽訂買賣合同協議的時候,有很多事項要特別注意。那麼,城鎮宅基地買賣合同協議範本是怎樣的?下面是小編整理的相關範本資料。
城鎮宅基地買賣合同協議(範文)
甲方:___ 身份證號碼:___
乙方:___ 身份證號碼:___
乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉讓的價格為人民幣¥___元(大寫___元)。
該價格不包括轉讓產生的契税、和該宅基地過户等費用,所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過户或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份,各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效,未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___ 乙方:___
身份證號碼:___ 身份證號碼:___
年 月 日 年 月 日
以上是小編整理的關於城鎮宅基地買賣合同協議的一篇範文。總而言之,買賣雙方在簽訂城鎮宅基地買賣的合同協議時,要注意買賣雙方是否都達到了可以進行城鎮宅基地買賣的條件,在協議中要把所有條件都寫清楚。如果有不清楚的地方,最好是諮詢律師的幫助。
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