動遷土地使用期限
房屋拆遷2.58W
動遷土地使用期限為四十年。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定。
《民法典》第三百五十八條 建設用地使用權期限屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應當依據本法第二百四十三條的規定對該土地上的房屋以及其他不動產給予補償,並退還相應的出讓金。
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房子拆遷各項補償怎麼計算
律師解析:房子拆遷各項補償的計算是:房子補償費,以被拆遷房子的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房子住户的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執...
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強拆的違建裏還有東西沒搬完如何辦
律師解析:1、強拆的違建裏還有東西沒搬完,需要由違建者及時的轉移,對違章建築進行強制拆除前,應該通知違章建築的建設人自行拆除;2、如果在期限內不自行拆除的,有關部門應該通知強制拆除的期限,房屋內的物品不轉移的,由當事人承擔責任。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四...
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拆遷時房屋糾紛法庭會怎麼樣判
律師解答:依據法律事實判。律師解析:如果政府沒做出徵收決定並公告徵收補償方案,直接對被徵收人下發徵收房屋通知書,該行為違法,法院會因徵收行為沒有相關依據、不符合相關程序判決徵收部門敗訴。一般法院認同的評估報告違法的行為有:評估公司選定程序違法、評估報告...
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一樓小院違建怎樣認定
律師解析:一般來説,以下八種情形的建築都屬於違建:1、改變了建築物的使用功能。2、未徵得同意,擅自改建、翻建、擴建的建築。3、臨時建築,逾期未拆除的。4、擅自改動設計圖紙,施工的建築。5、非法轉讓特區內已經城市化的居委會,或者股份合作公司的非農用地,在其上建造...