確認強拆違法只能找直接實施人嗎,先看看獲益者是誰
基本案情
原告是xx縣xx鎮xx村村民,在該農村宅基地上修建有房屋。被告縣人民政府因修建某道路工程對相關項目用地範圍內農村集體土地進行徵收。該工程在未取得徵地批覆情況下,經縣常務會審議通過,2017年,縣政府辦公室通知各鄉鎮政府及縣級有關部門,徵收某道路工程項目用地範圍內的農村集體土地,附徵收拆遷安置補償工作方案。縣政府為此成立了“指揮部”,該鎮領導周某某為該鎮範圍內的拆遷安置負責人。原告房屋在該徵地範圍內,因安置補償爭議,多次與鎮政府具體從事徵地補償安置工作的工作人員協商,但未能達成安置補償協議。
2019年5月,在鎮政府及村委會工作人員在場的情況下,道路施工單位受鎮政府及村委會的指使,動用機械拆除了原告所有房屋。
原告提起訴訟,要求確認被告縣政府於2019年5月作出的土地行政強制違法,而被告以未組織實施也未委託他人實施對原告房屋的強制拆除提出抗辯。
法院判決
市中級人民法院於2019年10月作出行政判決:確認被告縣人民政府強制拆除原告房屋的行政強制行為違法。一審宣判後,雙方當事人均未提出上訴。
律師分析
原告房屋雖然被鎮政府、村委會就指使道路施工方拆除。但實質上,拆除房屋目的就是要求原告交出房屋所佔土地,房屋滅失後果是縣政府實際使用該土地進行道路建設的障礙已排除,縣政府系涉案房屋被拆除的實際受益主體。故應推定鎮政府及村委會系受縣政府委託指使道路施工方拆除原告房屋,該行為屬行政強制行為,後果應由縣政府承擔。
綜上,在徵地拆遷案件進展過程中,徵收單位可能出於項目進度、時間等因素考量,委託其他單位或者施工單位對被徵收人房屋進行拆除,此時,不能僅依據直接拆除房屋的主體主張賠償,而是應該分析實際獲益者,有針對性的找出應該承擔責任的主體,更有利於維權目的的達成。
-
被下達行政處罰書會強拆嗎,違章建築被拆遷有補償嗎
一、被下達行政處罰書會強拆嗎對違法建築物下達限期拆除決定後,如果逾期不拆除,又不申請行政複議或者提起行政訴訟的,行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事...
-
長沙土地徵收如何補償?
一、長沙土地徵收如何補償?1、徵收長沙市的土地,被徵收方可能會獲得的補償金為幾十萬元。《湖南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十條省人民政府根據經濟社會發展水平制定公佈徵收農用地的區片綜合地價,以縣(市、區)為單位劃分區片,並明確其補償標準和...
-
房屋拆遷賠償多少錢一平方?
一、房屋拆遷賠償多少錢一平方沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換同區位最低拆一還一,貨幣補償最低市場價。《...
-
拆遷房公積金怎麼提取?
一、拆遷房公積金怎麼提取?拆遷房公積金需要在提交相關的材料的情況之下,然後提取出來。購買拆遷安置房時,職工要提供真實、完整、有效的證明材料,主要是:提取配偶住房公積金的,應提供婚姻關係證明、配偶身份證原件;拆遷產權交換補償協議、有效付款憑證;本人身份證...