户口遷出有承包地徵地後有補償嗎?
沒有補償款,農村户口遷出後,在徵地補償安置方案確定時不具有本集體經濟組織成員資格的,不能獲得徵地補償款。農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。
户口遷出農村后土地承包經營權不一定會被收回。國家保護進城農户的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農户進城落户的條件。
承包期內,承包農户進城落户的,引導支持其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
二、遷移農村户口宅基地怎麼辦?
農村的宅基地所有權歸村集體,農民作為集體經濟組織的成員,依法享受使用集體土地的權利,因此只有農村户口才能享有宅基地的使用權。
農村宅基地的分配一般是以户為單位,這樣農民遷出户口就分為兩種情況:一種是和父母未分户的,本人的户口轉出農村之後不再享有宅基地的使用權,但其父母還繼續享有宅基地的使用權;另一種是全家人一起將户口轉出的,這樣家裏不再有成員享有宅基地的使用權,因此宅基地就會被村集體收回。
另外,宅基地上的房屋和宅基地歸屬權是有區別的,宅基地雖然屬於村集體所有,但宅基地上的農房是屬於村民自己所有。只要房子是屬於村民的,那麼房子所佔用的宅基地依然歸村民使用,但是如果房屋倒塌不存在了,宅基地將會被村集體收回。
需要提醒大家的是,非農户口的子女繼承農户父母的房子之後也不能對其進行翻新和修建,直到房子倒塌之後由村集體收回其宅基地。
户口遷出後有承包地徵地的行為是沒有補償的,農村户口遷移到城鎮之後,農村的宅基地所有權對村集體所有,而農民作為集體經濟的組織成員,依法享有使用集體土地的權利。農村宅基地的分配是以户為單位的,本人將户口遷出農村後,將不再享有宅基地的使用權。
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