宅基地使用權可以單獨被繼承嗎
這些年隨着城市化的發展,拆遷也在如火如荼的進行,在農村拆遷過程中伴隨有很多問題,例如:農村户口父母的宅基地城市户口的子女可以繼承嗎?子女繼承父母的宅基地違反一户一宅原則嗎?宅基地使用權可以單獨被繼承嗎?今天晏清律師就帶大家瞭解一下宅基地的那些事。
首先《民法典》中規定宅基地的取得、行使和轉讓適用《土地管理法》有關規定。儘管在2019年我國的《土地管理法》進行了修改,但我國宅基地相關政策並未發生變化,宅基地使用權仍然不屬於可以繼承的遺產範圍,並不能被單獨繼承。宅基地的所有權屬於集體經濟組織,而村民能獲取的僅是使用權,沒有所有權只有使用權,一般來説是不可以被繼承的。
但這不代表宅基地不能繼承,《民法典》中規定了個人合法財產是可以繼承的,所以宅基地上已經建成的房屋作為合法財產自然可以被繼承,不論子女是不是本村集體經濟組織成員,是農村户口還是城鎮户口,其均有繼承父母宅基地上房屋的權利,這是國家對於個人財產的保護。
那麼已經有宅基地的子女繼承父母的宅基地是否違反一户一宅原則呢?《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關於農村集體土地確權登記發證的若干問題》規定:已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋佔用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。由此可知,宅基地使用權雖然需要按照“一户一宅”原則,但是由於繼承是可以“一户兩宅”的。
如果正在看這篇文章的您也遇到了困難,請不要迷茫,及時與專業律師取得聯繫,確保案件獲得訴訟的優勢。保護每位當事人的權益,也是北京市晏清律師事務所律師一直以來的信念。希望各位當事人均能在律師幫助下,維護自身合法權益,獲得應得的徵收補償!
-
房屋拆遷糾紛是否應該訴訟
一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉...
-
房屋拆遷家庭糾紛怎麼走法律流程
一、房屋拆遷家庭糾紛怎麼走法律流程應當先經當事人申請,由同級拆遷管理部門裁決,因為只有裁決後當事人仍不滿意的,方可提起訴訟。若直接向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第...
-
拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?
一、拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?拆遷有糾紛可以採取的解決方法包括協商、仲裁、起訴等。1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以向有關部門申請裁...
-
蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決
一、蕪湖拆遷補償糾紛怎麼解決1、行政裁決拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(1)行政強制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的,由拆遷管理部門提...