宿遷市政府徵地補償實施細則是什麼內容?
宿遷市是我們江蘇省的一個比較大的城市,那麼一個城市,要想經濟發展的好,是與土地徵收政策離不開的,那麼宿遷市政府徵地補償實施細則是什麼內容?根據相關的規定,土地徵收的賠償是按照耕地的具體細則來進行分配的,具體來看下面的文章。
一、宿遷農村土地被徵用怎麼賠償
依據《宿遷市徵地補償和被徵地農民基本生活保障實施細則》
第七條 土地補償費按以下規定執行:
(一)徵收耕地(不分糧棉田和蔬菜田,下同)的,按該耕地被徵收前3年平均年產值的10倍計算。
(二)徵收精養魚池(含特種養殖)的,按耕地前3年平均年產值的10倍計算;徵收普通魚池的,按耕地前3年平均年產值的6倍計算;徵收其他養殖水面的,按耕地前3年平均年產值的4倍計算。精養魚池、普通魚池及其他養殖水面的規格標準見附件1。
(三)徵收果園或林地的,按耕地前3年平均年產值的8倍計算。
(四)徵收其他農用地的,按耕地前3年平均年產值的6倍計算。
(五)徵收未利用地的,按耕地前3年平均年產值的3倍計算。
(六)徵收農民集體所有的非農業建設用地的,按耕地前3年平均年產值的6倍計算。居住區內部零星栽種小於0.6畝的土地視同非農業建設用地。
第八條 安置補助費按以下規定執行:
(一)徵地的安置補助費,按照需要安置的被徵地農民人數計算。每一個需要安置的被徵地農民的安置補助費標準為三類地區13000元、四類地區11000元。
(二)需要安置的被徵地農民人數,徵收耕地的,按照徵收的耕地數除以徵地前被徵地單位人均耕地數計算;徵收除耕地以外的農用地的,需要安置的被徵地農民人數,按照該農用地土地補償費總和的70%除以當地人均安置補助費計算。
(三)徵收未利用土地和農民集體所有的非農業建設用地,不支付安置補助費。
(四)以前已徵收的土地,本次徵地時不再納入計算徵地前人均耕地數;已給予安置補償的被徵地農民,本次徵地時不再納入計算被徵地農民的人數。
第九條 青苗及地上附着物補償費按以下規定執行:
(一)青苗補償費一般按一季的農作物的產值計算,能如期收穫的不予補償。具體補償標準為三類地區按每畝700元標準執行,四類地區按每畝600元標準執行。
(二)可移植的苗木、花木、林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償。具體補償標準見附件2、附件3、附件4;其他地上附着物補償費見附件5。
(三)農田水利工程設施、電力、廣播和通訊設施等附着物,按等效替代的原則付給遷移費或者補償。農民集資修建的道路、橋涵、管網等設施,屬村莊內部的,已納入拆遷房屋的等級評定和綜合評估,不再另行補償;屬村莊以外的,根據實際情況補償。
(四)房屋等建(構)築物的拆遷補償安置按市、縣有關規定執行。
(五)對徵地範圍已確定、自徵地調查開始之日起栽種的青苗和其他附着物、搭建的房屋等建(構)築物一律不予補償,由所有權人自行清除。
第十條 建設佔用國有場圃土地的,參照本實施細則相應的地類補償標準給予補償。
二、土地徵收補償款怎麼分配
徵地補償標準規定每兩年調整一次。上次是2011年12月31日調整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,國務院常務會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地徵收補償制度作了修改。有業內專家推測,此次修改,主要內容是提高徵地補償數額,提高額度可能至少為現行標準的10倍。
文章中的具體實施細則就是當地的一些徵收標準,其實更多的也就能夠看出,當地為什麼現在發展得這麼好了,與政府的政策以及徵收規定是分不開,關於宿遷市政府徵地補償實施細則相關材料就是小編給您説的這些。
-
湖北巴東2021徵地補償標準是怎樣的?
一、湖北巴東征地補償標準是怎樣的?湖北巴東2019徵地補償標準是,菜地和果園茶園都是52,360元每畝,沒有利用開發的土地是23,800元每畝,第一條根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《湖北省土地管理實施辦法》和《省人民政府關於...
-
政府強拆行為違法判決後怎麼賠償
律師解析:政府強拆行為違法判決,可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用,其中財產損失賠償包括房屋價值、附着物價值及臨時安置費用賠償,強拆過程中造成人身損害的,還可以主張醫療費及傷殘金等賠償項目。法律依據:《民法典》第二百四十三條徵收集體所有的...
-
農村的地和房屋被徵怎麼補償?
律師解析:農村徵地補償標準要求:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價...
-
房屋拆遷補償的形式和標準都是什麼呢
一、拆遷補償的形式1、產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換,被拆遷人原來的房屋被拆遷後仍然保留相應的房屋產權。2、作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。3、產權調換與作價...