一般四會市徵地補償標準有什麼
四會市土地有六類、七類、八類土地三種,以下是僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費的補償標準:
六類區片區補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。
七類區片區片補償標準:耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。
八類區片區片補償標準:耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。
各市、縣在徵用土地時,不得低於法定補償標準計付補償安置費用。除《實施中華人民共和國土地管理法辦法》第三十一條規定的項目可以按法定補償標準的低限計付補償安置費用外,其他項目徵用土地屬水田、菜地、魚塘的,土地補償費計付標準不得低於同類土地前三年平均年產值的85倍;
屬其他耕地的,土地補償費計付標準不得低於同類土地前三年平均年產值的65倍;徵用耕地的安置補助費,每一個需要安置的農業人口的安置補助標準不得低於該耕地前三年平均年產值的45倍;屬果園和其他經濟林地的,安置補助費不得低於同類土地前四年平均年產值的35倍。
該標準為保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
四會市當地的徵地補償會根據不同片區進行支付補償。如果是六類片區的話,一般林地一萬六千八百一畝,未利用地一萬四千三百三十一畝,以上費用僅包括土地補償費和安置補助費,不包含其他相關的補償費用。
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