如何提高拆遷補償
1.收集證據,通過合法渠道爭取更多補償;
在拆遷過程中,建議當事人儘量多的收集證據。如:徵收方發佈的公告、通知、安置補償方案等文件。這些材料一般由拆遷方下發,在徵收所在地進行張貼,我當事人可以通過拍照等方式保留證據。
2.尋找拆遷方的違法點,增加談判籌碼;
在拆遷過程中,很多拆遷方在政績和巨大經濟利益的誘惑下做出的徵收行為,或多或少存在一些違法之處。而抓住這些違法點,要求確認違法並撤銷,這種情況下,很多被拆遷人都能增加談判籌碼,從而獲得合理合法的補償。
3.謹慎簽字,不要貿然簽訂拆遷協議;
拆遷過程中,我當事人一定要注意,因為需要被拆遷人簽字的文件比較多,如:拆遷通知、評估報告、限期拆除通知、補償決定等。簽字之前一定要看清楚簽字的內容,權衡好利害關係之後再簽字。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
-
拆遷補償款不到位怎麼辦
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的,這種情況下,被拆遷人可...
-
徵用農村建設用地的補償標準是什麼
農村土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵...
-
拆遷補償款糾紛如何解決
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、仲裁。指由雙方當事人協議將爭議提交(具有公...
-
雲南宣威徵地補償安置原則是怎麼樣?
一、雲南宣威徵地補償安置原則是怎麼樣?先安置後拆遷,堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為,國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。《關於進一步做好徵地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示,住房拆遷要進行合理補償安置。國土資源部稱,農民住...