我國徵地補償是誰給發的
為了更好地適應我國經濟發展的需要,國家有時候會對農民的土地予以徵收,用以建設國家所需要的工程。徵用農民的土地之後,會對農民一定的賠償,也就是所謂的徵地補償。那麼,根據我國的相關規定,徵地補償是誰給發的?具體是怎麼發放呢?
一、部分徵地補償款直接發給農民
根據我國土地管理政策規定,咱們通常説的徵地補償款,其實有三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這裏面,安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地的農民,只有土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。
第一項,土地補償費,計算方法是被徵收的土地前三年平均年產值的6-10倍,在農村每畝地年產值大概在2000元左右 ,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
第二項,安置補助費,計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以徵收倍數,徵收倍數是4-6倍。例如,一個農 民家庭被徵收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產值平均每畝2000元。那麼安置補助費就是4乘以2000元乘以 最高的6倍,算下來一共是48000元。
第三項,青苗補助費,這個各省規定都不一樣,大概也都是每畝1000~3000元左右。主要還是看作物價值。
這樣算下來,一個農村四口的家庭,被徵地一畝。這一畝地能拿到的徵地補償一共大概七萬元左右。但是農民朋友 可能已經發現了,實際徵收中各地補償標準不一樣,和當地經濟條件、土地區位等因素有關,有的只有5萬左右,而部分發達地區甚至在10萬以上。因此,補償金額有多有少是有原因的,農民朋友只要維護自己的合法權益就可以了。
二、農村徵地補償款,必須由村民開會投票決定,一事一議
對於土地補償費怎麼分,農民確權土地一旦被徵收後,土地補償費以不低於80%的比例支付給被徵地農户,剩餘的補償費由村民開會決定。這也是充分保證農民經濟利益的保障。
三、村裏集體土地被徵收後補償費農民能分嗎?
村集體內未確權到户的土地被徵收後,包括土地補償費和安置補助費,仍以不低於80%的比例平均分配給本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,由村民開會決定。
這部分土地也就是所謂的農村集體建設性經營用地,凡是本村户口的農民均有分配資格,而不是村委會説了算。
四、土地補償費還能分給沒被徵地的村民嗎?
土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裏給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
五、農民如何獲得更多的徵地補償款?
想獲得更多徵地補償款,只能利用青苗補償費的計算方法。青苗補償費的計算跟土地的產值和地上附屬物有直接關係。也就是説,你在地裏投資建設的附屬物越昂貴、每年產出的經濟效益越高,徵地時的補償就越高。
以上就是小編為您整理的有關我國整理補償的相關規定,我國徵地補償是誰給發的這個問題其實很簡單,就是國家為了補償農民土地被徵用而給予農民的補貼款項,具體的數額還是要看具體情況,例如被徵用土地面積、土地附屬物的價值多少等等。
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