擔保人提供擔保要注意什麼
1、考察被擔保人的信譽,一般來講,被擔保人的信譽越高,擔保人的風險就越小。
2、儘量只提供一般保證,儘量只提供一般保證。保證分為一般保證和連帶責任保證兩種。在一般保證的狀況下,債權人只有通過訴訟途徑向債務人先行追償,在債務人的財產被執行後保證人才對不足部分承擔責任,這樣,擔保人財產損失的風險就相對小些。
貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。擔保責任按以下方式承擔:
1、擔保人提供抵押物擔保的,在債務人不能於清償借款時,債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物,以該抵押物的變現價值優先獲得清償。
2、擔保人提供保證擔保的,在債務人不能償還借款時,擔保人負有代為向債權人清償的責任。這種情況下,擔保人的所有財產都應當用於承擔保證責任。
3、擔保人的責任範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的,按照約定確定。
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抵押的借條應該怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限為___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...
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《民法典》規定抵押財產的範圍有哪些
律師解析:可以設置抵押權的財產包括:1.土地所有權。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育實施、醫療衞生設施和其他社會公益設施。4.所有權、使用權不明或有爭議的財產。法律依...
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抵押的房子能查封嗎
律師解析:1、已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。2、人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。3、在該房產被查封的情況下,其他人民法院可以進行輪候查封。查封解除的,登記在先的輪候查封即自動生效。法律依據:《...
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抵押合同可以沒有主合同嗎
律師解答:不可以。律師解析:抵押合同不可以沒有主合同,抵押合同作為主合同的從合同,如果主合同無效的,抵押合同也無效。抵押合同是當事人設立抵押權簽訂的合同,當債務人不履行其到期債務的時候,債權人可以根據合同約定對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百八...