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抵押擔保律師解答

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  • 擔保超過三年還有效嗎

    擔保超過三年還有效嗎

    律師解析:視具體情況而定。1、如果設立的是擔保物權,擔保無效。2、如果保證擔保,約定保證期限超過3年的,保證就有效。3、借款還款期限屆滿後,超過3年沒有主張債權的,主債權消滅。保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不...

  • 房屋抵押貸款需要準備哪些資料

    房屋抵押貸款需要準備哪些資料

    律師解析:房屋抵押貸款需要的資料有:1、《個人抵(質)押循環貸款額度申請表》;2、有效身份證明材料;3、職業證明材料和收入證明材料;4、學歷及技術等相關證明;5、抵質押物權屬材料及估價文件;6、其他可以證明個人資信情況的材料...

  • 金融機構的分支機構在經營範圍內開立擔保函有效嗎?

    金融機構的分支機構在經營範圍內開立擔保函有效嗎?

    律師解析:金融機構的分支機構在其營業執照記載的經營範圍內開立保函,或者經有權從事擔保業務的上級機構授權開立保函,是有效。金融機構的分支機構提供擔保的,需要首先審查經營範圍及授權:(1)如果金融機構的分支機構在其營業...

  • 擔保還款的收條範本是怎樣的

    擔保還款的收條範本是怎樣的

    律師解析:擔保還款的收條範本應當包括標題,正文和落款,具體的內容應當包括擔保人,債權人,債務人的姓名,性別等基本身份信息,明確還款的具體金額,還款的時間等。保證的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的...

  • 別人欠我錢不還如何辦?

    別人欠我錢不還如何辦?

    律師解析:債務人借錢不還,債權人可以通過以下方式追討債務:一、協商債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款...

  • 法律上規定擔保人需要具備哪些條件

    法律上規定擔保人需要具備哪些條件

    律師解析:法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力,與本案無牽連,在當地有常住户口和固定住所,享有政治權利,人身自由沒有受到限制,有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照...

  • 什麼情形公司主張不承擔擔保責任法院不予支持?

    什麼情形公司主張不承擔擔保責任法院不予支持?

    律師解析:一、有下列情形之一,公司以其未依照公司法關於公司對外擔保的規定作出決議為由主張不承擔擔保責任的,人民法院不予支持:(一)金融機構開立保函或者擔保公司提供擔保;(二)公司為其全資子公司開展經營活動提供擔保;(三)擔保...

  • 辦理房子按揭貸款流程

    辦理房子按揭貸款流程

    律師解析:房子按揭申請流程如下:第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同;第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料;第三步,銀行受理,調查審批;第四步,審批通過後,簽訂借款合同,辦理備...

  • 擔保人提供擔保的貸款程序是什麼呢

    擔保人提供擔保的貸款程序是什麼呢

    律師解析:擔保人貸款程序:1、申請擔保。2、擔保機構審查項目是否符合受理條件。3、對符合受理條件的項目,進行現場考察、資料審查和項目正式評審。4、根據項目評審結果,按決策程序進行決策。5、對於決定承保的項目,落實反...

  • 辦理抵押物登記應該提供什麼

    辦理抵押物登記應該提供什麼

    律師解析:辦理抵押物登記應向登記部門提供:1、當事人填寫的《抵押登記申請表》;2、當事人具備的《國有土地使用權證》、《房屋權屬證》或《房地產權證》等;3、房產抵押當事人的身份證明或者房產抵押的法人資格證明。4、籤...

  • 車輛貸款抵押登記需要什麼資料

    車輛貸款抵押登記需要什麼資料

    律師解析:車輛貸款抵押登記需要填寫申請表,由機動車所有人和抵押權人共同申請,並提交下列證明、憑證:(一)機動車所有人和抵押權人的身份證明;(二)機動車登記證書;(三)機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。...

  • 房子抵押貸款條件有哪些

    房子抵押貸款條件有哪些

    律師解析:1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。2、持有有效的身份證明文件。3、具有穩定、合法的收入來源。4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通。5、銀行規定的其他條件。法律依據:《個人貸款...

  • 保證人和擔保人有哪些區別?

    保證人和擔保人有哪些區別?

    律師解析:擔保人與保證人的區別一般在於:1、擔保人的類型中包含保證人,擔保可分為保證、質押、抵押、定金和留置;2、保證人作保證時,是以個人信用為債務人作擔保。保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人...

  • 債權轉讓後,抵押權是否同時轉讓?

    債權轉讓後,抵押權是否同時轉讓?

    律師解析:債權人轉讓債權的,抵押權同時轉讓,受讓人取得與債權有關的從權利。抵押權是主債權的從權利之一,所以主債權轉讓時,抵押權一併轉讓給債權的受讓人。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。擔保該...

  • 幫別人擔保借款不還怎麼辦?

    幫別人擔保借款不還怎麼辦?

    律師解析:1、幫別人擔保借款不還的,擔保人可以起訴。2、債務如果到期,借款人不能歸還借款,作為擔保人就要承擔還款的連帶責任,所以,具體需要擔保人履行自己的擔保義務,償還借款之後,再向借款人所在地的法院起訴,進行追償,要求借...

  • 不還錢也不回信息的人如何辦?

    不還錢也不回信息的人如何辦?

    律師解析:債務人借錢不還,債權人可以通過以下方式追討債務:一、協商債權到期或即將到期時,債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的,債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商,敦促債務人履行債務或簽訂還款...

  • 到期債權怎麼申請保全?

    到期債權怎麼申請保全?

    律師解析:到期債權申請保全的流程如下:1、利害關係人可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請;2、申請人應當提供擔保;3、人民法院在四十八小時內作出裁定,裁定...

  • 擔保人有工資要怎麼扣

    擔保人有工資要怎麼扣

    律師解析:向法院提起訴訟,同時申請財產保全,由法院向擔保人所在的單位,或者向代發工資的銀行發出協助執行通知書,扣留擔保人的工資或者凍結擔保人的工資存款賬户。法律規定人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他...

  • 人死了債務要擔保人還嗎

    人死了債務要擔保人還嗎

    律師解答:需要還。律師解析:需要還。當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任。法律依據:《民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規...

  • 擔保人被起訴財產會凍結嗎?

    擔保人被起訴財產會凍結嗎?

    律師解析:擔保人被起訴的情況下,如果起訴方申請了財產保全的,擔保人的財產會被凍結。擔保人屬於連帶擔保責任的,債務人到期不履行債務的,保證人需要承擔擔保責任。債權人向法院起訴後,法院會採取保全措施,財產會被凍結。法律...

  • 債務以房子抵押要怎麼走程序

    債務以房子抵押要怎麼走程序

    律師解析:以房屋債務作為擔保的擔保,債權人應與抵押人簽訂抵押合同,併到房屋辦理房屋抵押登記部門。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量;(四)擔保範圍。法律依...

  • 無力償還信用社貸款的怎麼辦

    無力償還信用社貸款的怎麼辦

    律師解析:信用社貸款確實沒有償還能力的應當主動與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。最好是提供本人無力償還的證明,比如失業證明,破產證明,疾病證明等等,這樣銀行能夠酌情考慮,可能會同意貸款人延期還款,或者是制...

  • 貸款都需要哪些條件哪些材料

    貸款都需要哪些條件哪些材料

    律師解析:貸款需要提供的資料:身份證明、婚姻狀況證明、收入證明、資信證明。貸款需要的條件:1、年齡在18-60歲的自然人;2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲...

  • 公司註銷前怎麼處理債務?

    公司註銷前怎麼處理債務?

    律師解析:公司註銷,債權人應當自接到清算組通知書之日起三十日內,未接到通知書的自公告之日起四十五日內,向清算組申報其債權。債權人申報債權,應當説明債權的有關事項,並提供提交債權證明材料和合法有效的身份證明;代理申報...

  • 擔保人如何終止擔保?

    擔保人如何終止擔保?

    律師解析:擔保人如果想要取消擔保的話,一般要看擔保人和欠款人或者貸款機構在簽訂貸款合同時的相關約定,一般情況下,合同所規定的擔保期間,擔保人和欠款人的連帶關係是存在的,若是貸款合同上擔保規定的擔保期限已到,那麼擔保...