擔保物權不包括抵押權嗎?
一、擔保物權不包括抵押權嗎?
擔保物權是包括抵押權的,對於擔保物權是在借貸、買賣等民事活動中,債務人之外的第三人將特定的資產當做履行合同債務的擔保。債務人未履行合同債務時,債權人根據相關法律法規的程序就該資產優先選擇受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。
1、抵押權
抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產當做償還債務的擔保而不改變佔有所產生的擔保物權。當債務人期滿不履行合同債務時,抵押權人有權就抵押資產的價金優先選擇受償。他可以申請人民法院拍賣抵押資產抵償其債權;若有剩餘應退回抵押人,若有不足仍可向債務人繼續追償。但對不能申請強制執行的資產不能設定抵押權。
2、質權
質權是指債務人或第三人將動產或一定的財產權利轉交給債權人當做擔保,當債務人不履行合同期滿債務或發生當事人承諾的事由時,債權人可就該動產或財產權利優先選擇受償的權利。在這當中,以動產出質的為動產質權,以財產權利出質的為權利質權。
3、留置權
留置權是債權人對已佔有的債務人的動產,在未償還前加以留置當做擔保的權利。
二、擔保物權的擔保範圍包括什麼?
(一)主債權。主債權指債權人與債務人之間因債的法律關係所發生的原本債權,例如金錢債權、交付貨物的債權或者提供勞務的債權。主債權是相對於利息和其他附隨債權而言,不包括利息以及其他因主債權而產生的附隨債權。
(二)利息。利息指實現擔保物權時主債權所應產生的一切收益。一般來説,金錢債權都有利息,因此其當然也在擔保範圍內。利息可以按照法律規定確定,也可以由當事人自己約定,但當事人不能違反法律規定約定過高的利息,否則超過部分的利息無效。
(三)違約金。違約金指按照當事人的約定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。在擔保行為中,只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時,違約金才可以納入擔保物權的擔保範圍。此外,當事人約定了違約金,一方違約時,應當按照該約定支付違約金。如果約定的違約金低於造成的損失時,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。所以在計算擔保範圍時,違約金應當以人民法院或者仲裁機構最終確定的數額為準。
(四)損害賠償金。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的範圍可以由法律直接規定,或由雙方約定,在法律沒有特別規定或者當事人另有約定的情況下,應按照完全賠償原則確定具體賠償數額。
(五)保管擔保財產的費用。保管擔保財產的費用指債權人在佔有擔保財產期間因履行善良保管義務而支付的各種費用。根據民法典第四百三十二條、第四百五十一條的規定,在擔保期間,質權人和留置權人有妥善保管擔保財產的義務。但這並不意味着保管的費用由質權人或者留置權負擔,相反,債務人或者第三人將擔保財產交由債權人佔有的目的是為了向債權人擔保自己履行債務,保管費用應當由債務人或者提供擔保的第三人承擔,否則不利於擔保活動的進行,也不利於確保債權的實現。需要特別指出的是,只有在質押和留置中,“保管擔保財產的費用”才被納入擔保物權的擔保範圍;在抵押中,抵押財產由抵押人自己保管,所以保管抵押財產的費用已由抵押人自己承擔,自然也就不應納入擔保範圍。
(六)實現擔保物權的費用。實現擔保物權的費用指擔保物權人在實現擔保物權過程中所花費的各種實際費用,如對擔保財產的評估費用、拍賣或者變賣擔保財產的費用、向人民法院申請強制變賣或者拍賣的費用等。擔保物權人應本着誠實信用的原則實現擔保物權,所花的費用也應當合理,對不合理的費用不應當納入擔保的範圍。
綜合上面所説的,擔保物權一般是用於借貸關係和買賣關係的範圍中,對於擔保物權也包括有抵押權還有質權和留置權,一般不同的情形所存在的權利是完全不一樣的,所以,在處理的時候就需要協商好,其目的性是為了保障到雙方的合法利益。
-
擔保人承擔債務後如何追償
一、擔保人承擔債務後如何追償?擔保人承擔債務後可以通過協商、起訴等方式向債務人追償。《民法典》第七百條【保證人追償權】保證人承擔保證責任後,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的範圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的...
-
夫妻一方不承認共同債務還需要償還嗎?
一、夫妻一方不承認共同債務還需要償還嗎?需要共同償還,對於夫妻共同債務,夫妻雙方當事人是需要共同償還的。如果是夫妻個人債務的話,就需要一方當事人個人償還了。主張該債務為夫妻共同債務的一方,應當積極收集能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者...
-
為躲避債務夫妻離婚,法院判決連帶清償
為了逃避120萬元債務,夫妻不惜辦理離婚,這是什麼套路?近日,北京市通州區人民法院審結了一起“特殊”的合夥協議糾紛案件。》》案情回顧2005年,胡某、王某和周某,合夥經營賓館。後來,三人簽訂承包協議,胡某承包賓館,向王、週二人支付承包金。2015年,三人又簽訂了《拆遷賠...
-
民間借貸擔保人應該承擔哪些責任
1、一般保證,即當借款期限屆滿後,經法院審判或仲裁委員會的仲裁,並經依法強制執行,借款人仍不能返還借款時,出借人才可以要求保證人承擔保證責任。2、連帶保證責任,即當借款期限屆滿後,無論借款人有無能力歸還借款,出借人既可以要求借款人返還借款,也可以要求保證人在其...