新房和二手房公積金貸款有區別嗎
新房購房貸款最高能夠30年,而二手房最高年限為20年。
在公積金貸款中,除了年限的區別外,貸款額度也是有區別的。
比如,新房最高貸款額度為70萬元,而二手房最高貸款額度為60萬元。公積金和組合貸款能夠大額衝抵公積金貸款和組合貸款,個人賬户內的餘額,可以大額衝抵。所謂大額衝抵,就是將公積金賬户內的餘額一次性衝抵到業主貸款總額裏面。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)償還購房貸款本息的。
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