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關於解除權的知識精選

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  • 合同法解除權的行使

    合同法解除權的行使

    什麼法定解除權,行使合同法定解除權的情形有哪些?一、什麼是法定解除權法定解除權是指在合同成立以後,沒有履行或沒有履行完畢以前,當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。也就是《合同法》第94條規定了在何...

  • 委託人合同解除權

    委託人合同解除權

    合同解除權期限在合同法中至規定了“法律規定期限”或“約定期限”,還提到“合理期限”,但合理期限具體多久並未做出明確界定。但在商品房買賣合同中解除權的行使期限為:經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月...

  • 怎麼行使解除權的期限

    怎麼行使解除權的期限

    怎麼行使解除權的期限行使解除權的期限分為兩種情況:1、按照法律規定或者當事人約定的解除權的行使期限行使法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。比如,如果當事人約定出現某種事...

  • 租賃物滅失後的解除權要怎麼行使

    租賃物滅失後的解除權要怎麼行使

    1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的,雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任,但是,此時合同如因無法實現目的而消滅,也屬必然,只不過解除合同的權利在於出租人一方,承租人不得主張解除合同,而應承擔債務...

  • 行使解除權的注意事項有什麼

    行使解除權的注意事項有什麼

    注意事項:一、解除合同通知書應規範書寫,其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權。二、要在合同約定的合同解除權行使期限內,向對方發出解除合同的通知。三、無論通知採取何種方式,應當滿足以下條件:1...

  • 民法典合同違約方解除權規定是什麼?

    民法典合同違約方解除權規定是什麼?

    一、《民法典》合同違約方解除權規定是什麼?《民法典》合同違約方解除權規定是其中一方當事生如果違反合同的約定,另外一方是享有法律的解除權。如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。《民法典》第五百八十五...

  • 違約方的合同解除權民法典是怎樣的?

    違約方的合同解除權民法典是怎樣的?

    (1)增加了違約解除時的違約責任承擔規則,充分保護守約方的合法權益(第五百六十六條第二款)《民法典》第五百六十六條第二款:“合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外”。合同解...

  • 租賃合同中承租人是否有解除權

    租賃合同中承租人是否有解除權

    租賃合同中承租人是否有解除權《民法典》第五百六十二條,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事...

  • 承攬合同任意解除權賠償

    承攬合同任意解除權賠償

    什麼是任意解除權所謂任意解除權,是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除合同的,合同也自...

  • 民法典違約方合同解除權規定是什麼?

    民法典違約方合同解除權規定是什麼?

    一、《民法典》違約方合同解除權規定是什麼?違約方也有權解除合同。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十條規定“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一...

  • 應該如何行使合同解除權?

    應該如何行使合同解除權?

    一、應該如何行使合同解除權?行使合同解除權的兩種方式:一是通過法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除合同,但如果對方不同意或者不願意解除,還要通過法院或仲裁機構。根據《民法典》來説,只有滿足下面條件之一...

  • 保管期限的保管合同包含任意解除權嗎

    保管期限的保管合同包含任意解除權嗎

    保管期限的保管合同包含任意解除權嗎保管期限的保管合同是不包含任意解除權的,只能通過法定程序去解除。當事人協商一致解除合同的可以解除合同;當事人在制定合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同自動解除;合同出現...

  • 租賃合同的單方解除權

    租賃合同的單方解除權

    租賃合同出租人單方解除權存在嗎(一)根據《合同法》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除合同:1、承租人使用不當,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失,屬於承租人嚴...

  • 民法典居間合同有任意解除權嗎

    民法典居間合同有任意解除權嗎

    民法典居間合同有任意解除權嗎居間合同有任意解除權。根據《民法典》第九百六十六條,本章沒有規定的,參照適用委託合同的有關規定。而委託合同雙方當事人有任意解除權,根據《民法典》第九百三十三條,委託人或者受託人可以...

  • 合同的法定解除權與約定解除

    合同的法定解除權與約定解除

    合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

  • 約定解除權賠償責任

    約定解除權賠償責任

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 在我國合同解除權的使用的規定是哪些

    在我國合同解除權的使用的規定是哪些

    律師解析:根據《民法典》規定的一般合同解除條件大致有四大類型:1、是協議解除的條件;2、是約定解除的條件,即雙方當事人事先約定;3、是不可抗力致使不能實現合同目的;4、是違約行為,即對方延遲履行經催告後在合理期限內...

  • 民法典規定合同解除權行使的條件是哪些

    民法典規定合同解除權行使的條件是哪些

    律師解析:《民法典》規定合同解除權行使的條件是:1、因不可抗力致使不能實現合同目的可以行使解除權;2、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的可以行使解除權;3、當事人一方遲延履行...

  • 民法典中如何正確行使合同的解除權

    民法典中如何正確行使合同的解除權

    一、民法典中如何正確行使合同的解除權合同當事人要正確行使合同解除權的,在出現合同解除的情形時,當事人要在規定的期限內行使解除權。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人...

  • 合同違約方的解除權

    合同違約方的解除權

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 商品房買賣合同賣方解除權

    商品房買賣合同賣方解除權

    商品房買賣合同解除權的期限當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...

  • 承攬合同中的任意解除權

    承攬合同中的任意解除權

    什麼是任意解除權所謂任意解除權,是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同,即不符條件的合同解除,它不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除合同的,合同也自...

  • 合同履行完畢是否享有解除權

    合同履行完畢是否享有解除權

    合同履行完畢是否享有解除權合同履行完畢不享有解除權。合同履行完畢後合同終止,合同當事人權利義務解除,不用再解除合同。法律規定合同終止的情形包括有:債務已經履行;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存;債權人免除債務...

  • 單方合同解除權的行使

    單方合同解除權的行使

    現如今合同的普遍性不言而喻,大到個各種重大項目小到居家旅遊都會簽訂各種各樣的合同,但是簽訂合同之後自身的權益不受保障時哪些合同可以行使單方解除權呢?那麼今天,本站網小編整理了以下內容為您進行答疑解惑,希望對您...

  • 出租人合同解除權的法律解釋有哪些?

    出租人合同解除權的法律解釋有哪些?

    一、出租人合同解除權的法律解釋有哪些?1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定有下列情形之一的房屋不得出租:(一)屬於違法建築的;(二)不符合安全、防災等工程建設強制...

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