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關於解除權的知識精選

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  • 出租人破產的法定解除權有嗎

    出租人破產的法定解除權有嗎

    一、出租人破產的法定解除權有嗎《司法解釋》第八條規定:“因下列情形之一,導致租賃房屋無法使用,承租人請求解除合同的,人民法院應予支持:(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;(二)租賃房屋權屬有爭議的;(三)租...

  • 違約方是不是享有合同解除權

    違約方是不是享有合同解除權

    特殊情況下擁有解除權。一般來説,違約方是沒有權利提出解除合同的,只有守約方才有權利選擇繼續履行合同還是解除合同。合同作為雙方當事人意思表示高度一致且願意受此意思表示約束的一種承諾,應當得到遵守和履行。但是,如...

  • 合同解除權返還財產訴訟時效

    合同解除權返還財產訴訟時效

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 解除權的存續期間到底有多長

    解除權的存續期間到底有多長

    解除權的存續期間到底有多長解除權的存續期間是一年,一年之內不行使解除權即為失權。解除權人行使解除權的條件自履行法定的催告義務期間屆滿之時成立。當事人行使約定解除權的期限,應明確地寫入合同中。在有法律規定的...

  • 違約後構成合同解除權嗎

    違約後構成合同解除權嗎

    視具體情況而定。如果是在當事人協商一致解除合同的情形下,合同當事人均是合同解除權的行使主體,那麼是構成合同解除權的;如果是在不可抗力導致合同目的不能實現的情況下,當事人雙方均具有解除合同的權利,也就是合同雙方均...

  • 合同的法定解除權與約定解除

    合同的法定解除權與約定解除

    合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...

  • 任意解除權可以約定嗎,具體的規定是什麼

    任意解除權可以約定嗎,具體的規定是什麼

    任意解除權可以約定嗎,具體的規定是什麼任意解除權應由法律明確規定,當事人不能在合同中自由約定。任意解除權是指不以當事人違約為前提,而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。一般要求出現特定情形,比如在...

  • 財產保險合同中保險人的解除權怎樣行使

    財產保險合同中保險人的解除權怎樣行使

    保險理賠,是指在保險標的發生保險事故而使被保險人財產受到損失或人身生命受到損害時,或保單約定的其它保險事故出險而需要給付保險金時,保險公司根據合同規定,履行賠償或給付責任的行為。簡單的説,保險理賠是保險人在保險...

  • 解除權的行使

    解除權的行使

    合同單方解除權的行使期限看具體情況定。在合同法中規定了“法律規定期限”或“約定期限”,還提到“合理期限”,但合理期限具體多久並未做出明確界定。在商品房買賣合同糾紛中,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為...

  • 什麼是合同解除權?

    什麼是合同解除權?

    一、什麼是合同解除權合同解除權就是合同當事人依照合同約定或法律規定享有的解除合同的權利,它的行使直接導致合同權利義務消滅的法律後果。合同解除權的性質屬形成權。所謂形成權,是指權利人依自己的單方意思表示就可...

  • 違約方有無合同解除權

    違約方有無合同解除權

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 合同解除權的期限多久可以行使?

    合同解除權的期限多久可以行使?

    一、合同解除權的期限多久可以行使合同解除權的行使期法律有規定或當事人有約定的,按照法律規定或當事人約定期限為準;法律沒有規定或當事人沒有約定的,合同解除權行使期限為自解除權人知道或應當知道解除事由之日起一年...

  • 租賃合同單方解除權條款

    租賃合同單方解除權條款

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 破產管理人的合同解除權的內容有哪些

    破產管理人的合同解除權的內容有哪些

    破產管理人的合同解除權的內容有哪些破產管理人的合同解除權的內容是,在行使方式上,要求自破產申請受理之日起二個月內未通知對方當事人,或者自收到對方當事人催告之日起30日內未答覆的,即視為解除合同。根據《企業破產法...

  • 委託合同的解除權

    委託合同的解除權

    我朋友打算解除合同,諮詢下委託合同的解除權《合同法》第410條規定,委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責於該當事人的事由以外,應當賠償損失。該條規定了委託合同中的任意解除...

  • 產品買賣合同解除權行使期限

    產品買賣合同解除權行使期限

    我農村沒有房子沒有宅基地怎麼辦很高興為您回答有關於農村宅基地沒有房產證怎麼辦的問題,下面具體介紹一下根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的...

  • 法定解除權的五種情形是什麼

    法定解除權的五種情形是什麼

    根據法律規定,合同當事人享有法定解除權的情形有:(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。(2)預期違...

  • 合同解除權與撤銷權的區別

    合同解除權與撤銷權的區別

    合同解除權與撤銷權的區別合同的撤銷權與解除權是不一樣的,撤銷權與解除權的區別:(1)撤銷權主要適用於三種情況:第一是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同);第二是適用於當事人有權反悔的情形(如撤銷...

  • 合同解除權的除斥期間是多久?

    合同解除權的除斥期間是多久?

    一、合同解除權的除斥期間是多久?合同解除權的除斥期間是6個月時間。除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利,則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。具有如下特...

  • 違約方合同解除權w

    違約方合同解除權w

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 合同解除權的期限有多長時間

    合同解除權的期限有多長時間

    法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使,或者經對方催告後在合理期限內不行使的,該權利消滅。【法律依據】《民法典》第五百六十四條,法律規定或者當事人約...

  • 租賃物滅失後的解除權應該怎樣行使

    租賃物滅失後的解除權應該怎樣行使

    1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的,雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任,但是,此時合同如因無法實現目的而消滅,也屬必然,只不過解除合同的權利在於出租人一方,承租人不得主張解除合同,而應承擔債務...

  • 合同解除權的時效限制規定是什麼?

    合同解除權的時效限制規定是什麼?

    一、合同解除權的時效限制規定是什麼?合同解除權的時效限制規定是應當是從債權人知道或者是應當知道撤銷事由之日起的一年內進行。對於合同解除權而言,其是沒有訴訟時效的,而只有除斥期間。當事人必須在規定的除斥期間...

  • 如何行使合同的法定解除權

    如何行使合同的法定解除權

    合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同,在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形,如果繼續履行合同,將使一方當事人付出代價或遭受重大損失,因此規定這一方當事人可以解除合同,經過解除後不再具有法律效力,使合同...

  • 租賃物滅失後的解除權要怎麼行使

    租賃物滅失後的解除權要怎麼行使

    1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的,雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任,但是,此時合同如因無法實現目的而消滅,也屬必然,只不過解除合同的權利在於出租人一方,承租人不得主張解除合同,而應承擔債務...