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關於新買的知識精選

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  • 新買的房子多少年後可以轉讓

    新買的房子多少年後可以轉讓

    一、新買的房子多少年後可以轉讓從法律的角度上來説,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、税費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交税才能過户,如不滿5年...

  • 新買的房子出現質量問題怎麼索賠

    新買的房子出現質量問題怎麼索賠

    可以要求退還你房價款。房屋有質量問題屬於開發商違約,你可以追究其違約責任。對於房屋出現的塌陷情況,如果有修復的可能,你可以與開發商協商要求維修排除妨害,如果無法修復,你可以要求與開發商解除合同退房,要求退還你房價...

  • 新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎

    新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎

    新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎1.新買的二手房漏水原房主是否應該賠償需要根據具體情況進行判定。建議與原來的房主協商進行解決,租房合同未到期,即使原房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如果...

  • 新買的鋼琴能退嗎

    新買的鋼琴能退嗎

    新買的鋼琴能退嗎要看具體情況定,一般沒有質量問題和無條件退貨條款是不能退的,《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十五條規定:對國家規定或者經營者與消費者約定包修、包換、包退的商品,經營者應當負責修理、更換或...

  • 新買的小區住房,被開發商抵押出去,還能要回來嗎?

    新買的小區住房,被開發商抵押出去,還能要回來嗎?

    一般在買房的時候,購房者首先要看看開發商是不是五證齊全,最主要的是看開發商有沒有土地使用證明,因為如果是抵押房的話某開發商是沒有辦法給購房者提供土地使用證的。一般來説如果開發商是在正常運營的情況下進行的房屋...

  • 廣州新買二手房轉讓營業税

    廣州新買二手房轉讓營業税

    二手房交易營業税標準1、凡是房產證(或者税務部門出具的契税税票)填發時間不足2年的,需要交納成交價格5.5%的二手房交易營業税,滿5年後,屬於普通住宅的免交,屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交...

  • 新買的房子不住也要交物業費嗎

    新買的房子不住也要交物業費嗎

    一、新買的房子不住也要交物業費嗎小區的物業服務費主要是公共性服務收費,包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養,綠化管理、保安、保潔等,無論業主是否實際入住,即使房屋空置也應交納相應費用。共有部分與專有部分具...

  • 新買的房屋漏水怎樣處理

    新買的房屋漏水怎樣處理

    律師解析:新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、...

  • 新買房屋税費怎麼算

    新買房屋税費怎麼算

    房屋產權過户税費怎麼算啊?雙方達成協議,房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內,下家將首付款支付給房東;並約定一個房產進交易中心的時間!進交易中心的當天,下家支付原房東除尾...

  • 新買的商品房出現質量問題怎麼去解決?

    新買的商品房出現質量問題怎麼去解決?

    律師解析:發現房屋有質量問題,且該質量問題已經嚴重影響正常居住,那麼可以退房。商品房交付使用後,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定,委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購房者...

  • 新買的房子漏水如何解決

    新買的房子漏水如何解決

    新買的房子漏水如何解決新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一...

  • 新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償

    新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償

    律師解析:可以要求物業那邊賠償的,具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來説房屋牆體出現裂痕,那麼這種情況下:首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題,又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...

  • 新買的鋼琴有瑕疵可以退貨嗎

    新買的鋼琴有瑕疵可以退貨嗎

    看具體情況定。作為消費者對於商品不符合要求的有權要求銷售者對其進行修理、重做、更換、退貨等。但如果商品只是存在很小的瑕疵,且銷售者也同意更換,表明銷售者在積極履行自己的義務,由於商品的質量問題不足以致使合同...

  • 新買的新能源汽車行駛證

    新買的新能源汽車行駛證

    汽車行駛證丟了怎麼補辦建議最好先登報申明。補領時,注意提交以下資料:《機動車牌證申請表》、機動車所有人的身份證明原件及複印件、機動車照片。如需委託他人辦理的,應提交委託書及代理人身份證明原件和複印件。...

  • 新買的商品房幾年可以買賣

    新買的商品房幾年可以買賣

    一、新買的商品房幾年可以買賣從法律的角度上來説,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、税費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交税才能過户,如不滿5年過...

  • 新買的房子漏水如何處理

    新買的房子漏水如何處理

    新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築...

  • 新買的車沒有行駛證可以上路嗎

    新買的車沒有行駛證可以上路嗎

    行駛證不帶可以上路嗎不能上路,可能會被扣車,記錄違章。上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌,未放置檢驗合格標誌、保險標誌,或者未隨車攜帶行駛證、駕駛證的,公安機關交通管理部門應當扣留機動車,通知當事人提供相應的牌證...

  • 新買的房子多久才能轉手賣

    新買的房子多久才能轉手賣

    一、新買的房子多久才能轉手賣從法律的角度上來説,買了房子,無論何時都可轉售,由於受手續、税費等影響,其中的代價和難易程度差距甚遠。1、房產局備案之後,房產局備案後轉手,手續麻煩,這時交易,不光需交税才能過户,如不滿5年過...

  • 新買的房子漏水怎樣解決

    新買的房子漏水怎樣解決

    律師解析:新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、...

  • 新買的房子沒有房產證可以落户嗎

    新買的房子沒有房產證可以落户嗎

    上海買房可以落户嗎?沒有房產證是否可以落户呢?在上海買房了,只不過是萬里長征的第1步。。接下來要看你符不符合落户標準。首先上海市引進人才的話是7年可以落户,條件很高。學歷要研究生以上。或者是你在上海為上海做出過...

  • 新買的車必須上第三者責任險

    新買的車必須上第三者責任險

    許多車主為了給自己的愛車更多的保障,通常會購買一份保險商業險作為補充。車主在行駛過程中如果不幸發生意外,在交通事故責任認定之後才能向保險公司索賠。但是,車子保險一般情況下都是不保人的,所以車主要合理搭配交通人...

  • 新買的房屋漏水如何解決

    新買的房屋漏水如何解決

    律師解析:新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,購房者可以直接起訴開發商,要求其承擔修復義務。在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、...

  • 新買的車臨時牌照限號嗎

    新買的車臨時牌照限號嗎

    交通違章是違反交通管理的行為。交通違章的違反可能給社會、團體、企業、學校以及其他組織帶來不便,對社會的管理帶來很多不確定因素。凡是車輛、行人違反交通管理規章制度和機關、團體、企業、學校及其他組織或個人未...

  • 新買車輛上户後多久上牌?

    新買車輛上户後多久上牌?

    一、新買車輛上户後多久上牌?汽車購買後三個月內需要上牌,之前可以上臨時牌照。但車主需要注意,新車使用臨時牌照不得超過15天,車主應及時向車輛管理機關申請使用正式牌照。過期後,會面臨暫扣車輛、罰款200元、扣12分的處...

  • 新買的房子多久可以過户

    新買的房子多久可以過户

    新買的房子需要等房產證辦理下來之後才可以過户,因為過户是指產權人變更,而變更需要有產權證,具體時間可以向房管局諮詢。因此在有產權證且滿足當地政策的情況下隨時可以過户。...

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