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關於買賣合同的知識精選

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  • 期房買賣合同效力江蘇

    期房買賣合同效力江蘇

    期房買賣合同怎麼簽訂1、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽台等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應有明確界定,以免日後麻煩。2、合同裏要有建築及...

  • 房屋無證解除買賣合同

    房屋無證解除買賣合同

    交通事故責任認定書一般要多久出來一般交通事故,事發之後十日內應當製作事故責任認定書。因為法律規定:公安機關交通管理部門對經過勘驗、檢查現場的交通事故應當在勘查現場之日起10日內製作交通事故認定書。對需要進行...

  • 簽訂和履行買賣合同中應注意哪些問題

    簽訂和履行買賣合同中應注意哪些問題

    簽訂和履行買賣合同中應注意哪些問題1、簽訂、履行買賣合同的注意事項是:(1)合同的主體是否具有處分權和相應的民事行為能力;(2)合同的內容是否合法;(3)以及當事人是否按照合同的約定全面履行其義務等。2、法律依據第一百四十...

  • 附條件貨物買賣合同生效的案例

    附條件貨物買賣合同生效的案例

    附條件合同生效的必要條件是什麼合同生效,則指具備有效要件的合同按其意思表示的內容產生了法律效力。在大多數的情況下,合同成立時具備了生效的要件,因而其成立和生時間是一致的。一般認為,合同生效的必要條件是:1、當事...

  • 私刻公章對買賣合同的效力

    私刻公章對買賣合同的效力

    試用買賣合同有什麼效力試用買賣合同成立後有以下效力:1、出賣人應將標的物交付給買方試用;2、買方接受並妥善使用標的物,並應該在試用期屆滿前作出是否同意購買的決定;3、同意購買的,則應支付相應價款,取得標的物所有權,...

  • 買賣合同,買方根本違約

    買賣合同,買方根本違約

    買方籤買賣合同需注意什麼買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題包括:1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵買賣合同標的物的權利瑕疵,是指第三人得對標的物主張權利,買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保...

  • 四川省商品房買賣合同備案表

    四川省商品房買賣合同備案表

    商品房買賣合同備案商品房買賣合同備案,根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規定,商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部...

  • 買家違約解除房產買賣合同定金能退回嗎

    買家違約解除房產買賣合同定金能退回嗎

    一、買家違約解除房產買賣合同定金能退回嗎?買家違約解除房產買賣合同的,定金不能退回。因賣家違約解除房產買賣合同的,可以要求雙倍退定金。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或...

  • 宅基地買賣合同無效起訴書

    宅基地買賣合同無效起訴書

    買賣宅基地反悔訴訟無效合同可以嗎就可以的;對於無效農村房屋買賣合同已經履行,雙方當事人是否返還可達成一致意見的,法院可以尊重雙方的意思選擇。根據《合同法》第58條規定,合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當...

  • 解除商品房買賣合同訴狀範本

    解除商品房買賣合同訴狀範本

    怎麼解除商品房買賣合同當事人應當在法律規定或者當事人約定解除權行使期限內行使解除權,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。值得特別注意的是,《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 小產權房買賣合同是否具有效力,怎麼規定

    小產權房買賣合同是否具有效力,怎麼規定

    小產權房買賣合同是否具有效力,怎麼規定小產權房買賣合同無效,小產權房是沒有產權的房屋,無法轉讓、繼承,簽訂的小產權房買賣合同是無效合同,法律不予保護。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費...

  • 鍋爐買賣合同

    鍋爐買賣合同

    朋友進行鍋爐買賣,想知道舊鍋爐買賣合同範本需要包含哪些?舊鍋爐買賣合同範本內容基本如下:甲方:乙方:甲乙雙方協商決定,甲方將一台四川竹根鍋爐股份有限公司2013年4月生產的LHS0.2-0.7-Y(Q)蒸汽鍋爐本體及全部副套設備賣給...

  • 果樹買賣合同訴訟

    果樹買賣合同訴訟

    買賣合同訴訟期限一般訴訟時效為二年。即從知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算,法律另有規定的除外。出售質量不合格的商品未聲明的、延付或者拒付租金的、寄存財物被丟失或者損毀的訴訟時效為一年。訴訟時效...

  • 無產權證的房買賣合同

    無產權證的房買賣合同

    無產權證車庫不能買賣無產權證車庫是不能買賣的,購買沒有產權的地下室車庫,意味着購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。如果開發商是把車庫買賣合同和商品房買賣合同獨立開來的,就單獨的車...

  • 民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎

    民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎

    一、民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎民法典規定,房屋無房產證的,不影響房屋買賣合同效力,房屋買賣合同自成立後生效,但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當...

  • 買賣合同訴訟地

    買賣合同訴訟地

    買賣合同訴訟一案我認為是不能在那裏立案的,從你上一個問題聯繫起來看,你是公司的員工,因為履行勞動合同發生的爭議應以勞動爭議案件處理為宜。當然,對方以買賣合同為由,則由合同履行地管轄。如無特別約定此案的旅行的應被...

  • 買賣合同利息與違約金

    買賣合同利息與違約金

    叔叔是做生意的,想問下買賣合同違約金與利息根據買賣合同的司法解釋規定,買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣...

  • 電子商品買賣合同

    電子商品買賣合同

    我要買商品房,諮詢下電子版商品房買賣合同第1部分合同背景第2部分房屋質量第3部分户型空間第4部分房屋面積第5部分建築設備第6部分電氣部分第7部分供暖與燃氣第8部分裝修標準第9部分室內環境第10部分室外環境與綠化第1...

  • 二手房買賣合同取消

    二手房買賣合同取消

    二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人...

  • 民法典中買賣合同多久才有效

    民法典中買賣合同多久才有效

    民法典中買賣合同多久才有效《民法典》中買賣合同在符合法定有效條件後就有效。法定有效條件分別有:買賣合同當事人意思表示真實;買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;買...

  • 小產權房買賣合同法院應否受理

    小產權房買賣合同法院應否受理

    請問下小產權房買賣合同法院怎麼處理呢,謝謝了根據相關法律,對於小產權房買賣合同法院如下由於“小產權房”買賣合同方面的具體法律法規並不明確,現階段各地法院對於有關買賣案件的處理也不盡相同。根據現行土地管理法律...

  • 買賣合同解除的雙方返還

    買賣合同解除的雙方返還

    買賣合同解除後如何返還税費可以合法的拿回,兩種情況能退契税:1“納税人已按預售面積、預售房款繳納契税,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致使納税人多繳税款的,可以申請退税。”,這種情況依...

  • 買賣合同效力和物權變動

    買賣合同效力和物權變動

    試用買賣合同有什麼效力試用買賣合同成立後有以下效力:1、出賣人應將標的物交付給買方試用;2、買方接受並妥善使用標的物,並應該在試用期屆滿前作出是否同意購買的決定;3、同意購買的,則應支付相應價款,取得標的物所有權,...

  • 單位房產證買賣合同有效嗎,房屋買賣過户有哪些

    單位房產證買賣合同有效嗎,房屋買賣過户有哪些

    一、單位房產證買賣合同有效嗎單位買賣房屋簽訂房屋買賣合同時,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有...

  • 買賣合同欠款訴訟

    買賣合同欠款訴訟

    買賣合同欠款訴訟要哪些證據1、證明當事人訴訟主體資格的證據。2、證明買賣關係存在的證據。3、證明協議履行情況的證據。4、當事人訴訟請求的計算清單。規避風險:1、包裝條款引起足夠的重視。2、交付方式(送貨條款)。...